福岡県久留米市小森野の不動産価格・相場情報

福岡県久留米市小森野の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 16,714,286万円
平米単価 325,714円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 23,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 28,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 37,000,000万円
データ件数 8

小森野の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小森野の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 94件（Displaying property transactions 51 - 94 of 94 in total） 平均価格: 33,304,545円 平均㎡単価: 370,612円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 小森野 21分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 小森野 30分 19,000,000円 260.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 小森野 29分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 小森野 22分 13,000,000円 200.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 小森野 25分 27,000,000円 350.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 小森野 28分 22,000,000円 350.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 小森野 21分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 小森野 21分 72,000,000円 1900.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 小森野 26分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 小森野 24分 26,000,000円 1000.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 小森野 28分 14,000,000円 220.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小森野 30分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 小森野 20分 65,000,000円 1700.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 小森野 21分 28,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 小森野 30分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 小森野 30分 14,000,000円 200.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 小森野 23分 45,000,000円 510.0 88,235円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 小森野 30分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 小森野 30分 47,000,000円 890.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 小森野 30分 10,000,000円 560.0 17,857円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 小森野 30分 30,000,000円 280.0 107,143円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 小森野 25分 16,000,000円 200.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小森野 30分 36,000,000円 490.0 73,469円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 小森野 29分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 小森野 30分 15,000,000円 210.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 小森野 30分 340,000,000円 1500.0 226,667円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 小森野 30分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 小森野 30分 14,000,000円 200.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 小森野 30分 14,000,000円 210.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 小森野 30分 13,000,000円 250.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 小森野 30分 35,000,000円 290.0 120,690円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 小森野 30分 18,000,000円 240.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 小森野 30分 32,000,000円 550.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小森野 30分 35,000,000円 270.0 129,630円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 小森野 25分 34,000,000円 310.0 109,677円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 小森野 30分 27,000,000円 290.0 93,103円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 小森野 30分 900,000円 35.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 小森野 30分 40,000,000円 630.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 小森野 30分 5,500,000円 85.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 小森野 30分 41,000,000円 220.0 186,364円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 小森野 21分 23,000,000円 330.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 小森野 16分 11,000,000円 200.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 小森野 23分 40,000,000円 380.0 105,263円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第3四半期 小森野 30分 20,000,000円 340.0 580,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小森野の特徴

福岡県久留米市小森野は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県久留米市小森野は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県久留米市小森野の不動産市場について

福岡県久留米市小森野の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県久留米市小森野の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県久留米市小森野では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 33,304,545円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

福岡県久留米市小森野では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県久留米市小森野では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。