広島県広島市安佐南区上安の不動産価格・相場情報

広島県広島市安佐南区上安の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 18,571,429万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 22,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地)

平均価格 44,033,333万円
平米単価 888,000円/㎡
価格範囲 200,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 23,456,250万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,300,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 16

上安の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上安の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 294件（Displaying property transactions 51 - 100 of 294 in total） 平均価格: 36,458,000円 平均㎡単価: 467,366円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上安 13分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上安 0分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 上安 7分 18,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 上安 3分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1999年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上安 10分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上安 15分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上安 0分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上安 3分 17,000,000円 270.0 62,963円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 上安 18分 14,000,000円 155.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 上安 4分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上安 5分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上安 3分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上安 6分 82,000,000円 530.0 154,717円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上安 15分 42,000,000円 545.0 77,064円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 上安 6分 15,000,000円 170.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 上安 5分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上安 0分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上安 6分 110,000,000円 780.0 141,026円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上安 0分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 上安 5分 21,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上安 28分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上安 19分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 上安 2分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 上安 7分 6,600,000円 470.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上安 20分 26,000,000円 320.0 81,250円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 上安 3分 60,000,000円 300.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上安 0分 20,000,000円 420.0 47,619円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上安 20分 32,000,000円 225.0 142,222円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上安 10分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上安 20分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 上安 26分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 上安 11分 1,500,000円 90.0 16,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 上安 9分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 上安 5分 21,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 上安 12分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 上安 5分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 上安 5分 54,000,000円 140.0 385,714円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 上安 21分 14,000,000円 190.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 上安 18分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 上安 3分 19,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 上安 7分 3,800,000円 470.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 上安 5分 210,000,000円 1000.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 上安 5分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 上安 19分 11,000,000円 340.0 32,353円/㎡ 1976年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 上安 5分 9,000,000円 100.0 90,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 上安 5分 56,000,000円 360.0 155,556円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 上安 4分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 上安 5分 380,000,000円 1700.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 上安 3分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2020年
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 上安 13分 15,000,000円 280.0 53,571円/㎡ 1967年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上安の特徴

広島県広島市安佐南区上安は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、広島県広島市安佐南区上安は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

広島県広島市安佐南区上安の不動産市場について

広島県広島市安佐南区上安の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

広島県広島市安佐南区上安の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、広島県広島市安佐南区上安では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 36,458,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

広島県広島市安佐南区上安では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

広島県広島市安佐南区上安では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。