広島県広島市安佐南区上安の不動産価格・相場情報

広島県広島市安佐南区上安の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 18,571,429万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 22,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地)

平均価格 44,033,333万円
平米単価 888,000円/㎡
価格範囲 200,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 23,456,250万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,300,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 16

上安の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上安の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 294件（Displaying property transactions 201 - 250 of 294 in total） 平均価格: 21,772,000円 平均㎡単価: 367,099円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 上安 3分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 上安 15分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 上安 16分 9,000,000円 130.0 69,231円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 上安 5分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上安 28分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上安 11分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上安 16分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 上安 28分 6,000,000円 160.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 上安 23分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 上安 23分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 上安 5分 8,200,000円 85.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 上安 3分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 上安 3分 19,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 上安 3分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 上安 10分 8,000,000円 170.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上安 21分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 上安 3分 28,000,000円 300.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 上安 23分 9,700,000円 180.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 上安 1分 33,000,000円 110.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 上安 19分 9,000,000円 170.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 上安 5分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上安 12分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 上安 3分 23,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上安 27分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上安 18分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 上安 21分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 上安 3分 4,800,000円 100.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 上安 13分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 上安 8分 43,000,000円 340.0 126,471円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 上安 4分 210,000,000円 610.0 344,262円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 上安 20分 10,000,000円 180.0 55,556円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 上安 14分 17,000,000円 280.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上安 17分 18,000,000円 210.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上安 6分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上安 5分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 上安 5分 19,000,000円 200.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 上安 7分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 上安 2分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 上安 2分 2,100,000円 105.0 20,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 上安 11分 8,500,000円 260.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 上安 16分 24,000,000円 270.0 88,889円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 上安 8分 9,000,000円 220.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 上安 13分 2,800,000円 115.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 上安 7分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 上安 14分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上安 18分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上安 15分 16,000,000円 300.0 53,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上安 7分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上安 25分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上安 9分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1976年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上安の特徴

広島県広島市安佐南区上安は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、広島県広島市安佐南区上安は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

広島県広島市安佐南区上安の不動産市場について

広島県広島市安佐南区上安の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

広島県広島市安佐南区上安の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、広島県広島市安佐南区上安では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 21,772,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

広島県広島市安佐南区上安では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

広島県広島市安佐南区上安では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。