宮崎県宮崎市京塚の不動産価格・相場情報

宮崎県宮崎市京塚の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 25,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 28,000,000万円
データ件数 3

京塚の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、京塚の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 24件（Displaying all 24 property transactions） 平均価格: 35,129,166円 平均㎡単価: 318,335円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 京塚 0分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 京塚 15分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 京塚 15分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 京塚 14分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 京塚 14分 19,000,000円 570.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 京塚 14分 15,000,000円 830.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 京塚 13分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 京塚 14分 4,600,000円 220.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 京塚 13分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 京塚 13分 140,000,000円 700.0 200,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 京塚 18分 34,000,000円 160.0 212,500円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 京塚 13分 14,000,000円 185.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 京塚 15分 2,000,000円 160.0 12,500円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 京塚 18分 16,000,000円 260.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 京塚 12分 76,000,000円 670.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 京塚 15分 17,000,000円 320.0 53,125円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 京塚 16分 18,000,000円 270.0 66,667円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 京塚 15分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 京塚 14分 58,000,000円 290.0 200,000円/㎡ 2002年 SRC
宅地(土地) 2013年第3四半期 京塚 13分 220,000,000円 2.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 京塚 16分 10,000,000円 150.0 66,667円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 京塚 13分 1,500,000円 55.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 京塚 16分 17,000,000円 250.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 京塚 16分 9,000,000円 640.0 14,063円/㎡ 1973年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

京塚の特徴

宮崎県宮崎市京塚は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、宮崎県宮崎市京塚は周辺エリアと比べて 割安とされています。

宮崎県宮崎市京塚の不動産市場について

宮崎県宮崎市京塚の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

宮崎県宮崎市京塚の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、宮崎県宮崎市京塚では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 35,129,166円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

宮崎県宮崎市京塚では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

宮崎県宮崎市京塚では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。