岐阜県岐阜市北山の不動産価格・相場情報

岐阜県岐阜市北山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 4,940,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 5,400,000万円
データ件数 5

宅地(土地)

平均価格 8,300,000万円
平米単価 360,000円/㎡
価格範囲 8,300,000万円 〜 8,300,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 6,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 6,500,000万円
データ件数 2

北山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、北山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 48件（Displaying all 48 property transactions） 平均価格: 13,291,666円 平均㎡単価: 146,350円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 北山 2分 5,400,000円 65.0 83,077円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北山 0分 4,700,000円 65.0 72,308円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 北山 2分 8,300,000円 230.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 北山 0分 4,500,000円 70.0 64,286円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北山 1分 6,500,000円 210.0 30,952円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 北山 2分 5,100,000円 65.0 78,462円/㎡ 2010年 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北山 2分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 2010年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北山 2分 6,500,000円 210.0 30,952円/㎡ 1966年
中古マンション等 2022年第4四半期 北山 0分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 北山 0分 5,700,000円 70.0 81,429円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北山 2分 5,000,000円 220.0 22,727円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 北山 2分 2,000,000円 65.0 30,769円/㎡ 2010年 SRC
中古マンション等 2021年第2四半期 北山 0分 3,500,000円 70.0 50,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北山 2分 3,500,000円 65.0 53,846円/㎡ 2010年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 北山 2分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 北山 2分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 2010年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 北山 2分 73,000,000円 330.0 221,212円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 北山 2分 42,000,000円 1400.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 北山 2分 35,000,000円 780.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 北山 2分 8,600,000円 240.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 北山 2分 30,000,000円 640.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 北山 2分 7,600,000円 290.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 北山 2分 26,000,000円 540.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 北山 2分 24,000,000円 520.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 北山 2分 5,200,000円 65.0 80,000円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 北山 2分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 北山 2分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 北山 2分 5,200,000円 65.0 80,000円/㎡ SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 北山 2分 5,600,000円 65.0 86,154円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 北山 2分 3,000,000円 350.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 北山 2分 7,500,000円 210.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 北山 2分 21,000,000円 700.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 北山 2分 25,000,000円 300.0 83,333円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 北山 2分 7,300,000円 220.0 33,182円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 北山 2分 8,500,000円 230.0 36,957円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 北山 2分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 北山 2分 5,900,000円 65.0 90,769円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 北山 2分 30,000,000円 260.0 115,385円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 北山 2分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 2010年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 北山 2分 5,300,000円 65.0 81,538円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 北山 2分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 北山 2分 5,800,000円 75.0 77,333円/㎡ 戦前 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 北山 2分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 北山 2分 35,000,000円 990.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 北山 2分 5,600,000円 65.0 86,154円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 北山 2分 53,000,000円 250.0 212,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 北山 2分 1,700,000円 240.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 北山 2分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 1968年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

北山の特徴

岐阜県岐阜市北山は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、岐阜県岐阜市北山は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

岐阜県岐阜市北山の不動産市場について

岐阜県岐阜市北山の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岐阜県岐阜市北山の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岐阜県岐阜市北山では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 13,291,666円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

岐阜県岐阜市北山では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岐阜県岐阜市北山では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。