兵庫県たつの市御津町黒崎の不動産価格・相場情報

兵庫県たつの市御津町黒崎の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 10,100,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,200,000万円 〜 16,000,000万円
データ件数 2

御津町黒崎の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、御津町黒崎の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 33件（Displaying all 33 property transactions） 平均価格: 10,056,060円 平均㎡単価: 1,521,978円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 御津町黒崎 30分 4,200,000円 100.0 42,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 御津町黒崎 30分 16,000,000円 290.0 55,172円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 御津町黒崎 30分 5,000,000円 240.0 20,833円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 御津町黒崎 30分 8,000,000円 490.0 16,327円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 御津町黒崎 30分 5,800,000円 330.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 御津町黒崎 30分 10,000,000円 330.0 30,303円/㎡ 1969年 SRC
宅地(土地) 2020年第1四半期 御津町黒崎 30分 1,200,000円 590.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 御津町黒崎 30分 3,000,000円 160.0 18,750円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 御津町黒崎 30分 2,500,000円 190.0 13,158円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 御津町黒崎 30分 2,500,000円 190.0 13,158円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 御津町黒崎 30分 20,000,000円 970.0 20,619円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 御津町黒崎 30分 4,000,000円 500.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 御津町黒崎 1分 70,000,000円 2.0 35,000,000円/㎡ 1961年 SRC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 御津町黒崎 30分 9,000,000円 290.0 31,034円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地) 2017年第2四半期 御津町黒崎 30分 1,400,000円 460.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 御津町黒崎 30分 9,800,000円 990.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 御津町黒崎 30分 15,000,000円 1800.0 83,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 御津町黒崎 1分 200,000円 730.0 2,700円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 御津町黒崎 30分 4,000,000円 280.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 御津町黒崎 30分 22,000,000円 730.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 御津町黒崎 30分 6,000,000円 650.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 御津町黒崎 30分 2,500,000円 570.0 44,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 御津町黒崎 30分 17,000,000円 770.0 22,078円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 御津町黒崎 30分 6,000,000円 200.0 30,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 御津町黒崎 30分 5,300,000円 230.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 御津町黒崎 30分 21,000,000円 490.0 42,857円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 御津町黒崎 30分 26,000,000円 2.0 13,000,000円/㎡ SRC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 御津町黒崎 30分 3,100,000円 330.0 9,394円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 御津町黒崎 30分 850,000円 330.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 御津町黒崎 30分 4,000,000円 380.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 御津町黒崎 30分 8,800,000円 290.0 30,345円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 御津町黒崎 30分 11,000,000円 310.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 御津町黒崎 30分 6,700,000円 130.0 51,538円/㎡ 1983年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

御津町黒崎の特徴

兵庫県たつの市御津町黒崎は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県たつの市御津町黒崎は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県たつの市御津町黒崎の不動産市場について

兵庫県たつの市御津町黒崎の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県たつの市御津町黒崎の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県たつの市御津町黒崎では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 10,056,060円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県たつの市御津町黒崎では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県たつの市御津町黒崎では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。