岡山県岡山市北区下中野の不動産価格・相場情報

岡山県岡山市北区下中野の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 25,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 26,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地)

平均価格 59,000,000万円
平米単価 1,966,667円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 86,400,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 37,000,000万円 〜 260,000,000万円
データ件数 5

下中野の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下中野の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 100件（Displaying property transactions 1 - 50 of 100 in total） 平均価格: 50,802,000円 平均㎡単価: 822,754円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下中野 15分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 下中野 17分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 下中野 15分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下中野 14分 54,000,000円 150.0 360,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 下中野 18分 38,000,000円 175.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 下中野 21分 110,000,000円 460.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下中野 15分 38,000,000円 460.0 82,609円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下中野 11分 260,000,000円 610.0 426,230円/㎡ 2019年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 下中野 12分 76,000,000円 320.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 下中野 16分 28,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下中野 10分 43,000,000円 185.0 232,432円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 下中野 16分 30,000,000円 155.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 下中野 11分 72,000,000円 430.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 下中野 10分 33,000,000円 180.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 下中野 14分 23,000,000円 125.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 下中野 21分 24,000,000円 240.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 下中野 16分 40,000,000円 190.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 下中野 16分 34,000,000円 165.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 下中野 0分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下中野 30分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下中野 15分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 下中野 13分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 下中野 30分 41,000,000円 200.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 下中野 14分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下中野 30分 230,000,000円 1200.0 191,667円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 下中野 15分 52,000,000円 300.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 下中野 11分 52,000,000円 360.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 下中野 0分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下中野 16分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 下中野 11分 66,000,000円 390.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 下中野 30分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 下中野 8分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 下中野 9分 50,000,000円 250.0 200,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 下中野 11分 130,000,000円 850.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 下中野 30分 30,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 下中野 29分 44,000,000円 240.0 183,333円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 下中野 9分 8,600,000円 85.0 101,176円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 下中野 15分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 下中野 13分 120,000,000円 1200.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 下中野 15分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 下中野 15分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 下中野 10分 68,000,000円 610.0 111,475円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下中野 11分 5,500,000円 75.0 73,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 下中野 10分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 下中野 11分 85,000,000円 420.0 202,381円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2017年第1四半期 下中野 9分 24,000,000円 240.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 下中野 8分 85,000,000円 550.0 154,545円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 下中野 9分 63,000,000円 230.0 273,913円/㎡ 2017年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 下中野 10分 30,000,000円 280.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 下中野 15分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2006年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下中野の特徴

岡山県岡山市北区下中野は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、岡山県岡山市北区下中野は周辺エリアと比べて 割安とされています。

岡山県岡山市北区下中野の不動産市場について

岡山県岡山市北区下中野の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岡山県岡山市北区下中野の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岡山県岡山市北区下中野では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 50,802,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

岡山県岡山市北区下中野では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岡山県岡山市北区下中野では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。