神奈川県横浜市神奈川区菅田町の不動産価格・相場情報

神奈川県横浜市神奈川区菅田町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 13,900,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,200,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地)

平均価格 22,333,333万円
平米単価 953,333円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 34,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 38,900,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 75,000,000万円
データ件数 30

菅田町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、菅田町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 530件（Displaying property transactions 1 - 50 of 530 in total） 平均価格: 30,880,000円 平均㎡単価: 395,847円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 菅田町 0分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 菅田町 0分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 菅田町 0分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 菅田町 20分 44,000,000円 160.0 275,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 菅田町 0分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 菅田町 20分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 菅田町 21分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 菅田町 29分 34,000,000円 790.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 菅田町 29分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 菅田町 19分 49,000,000円 125.0 392,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 菅田町 0分 39,000,000円 145.0 268,966円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 菅田町 25分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 菅田町 0分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 1998年 SRC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 菅田町 20分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 菅田町 19分 7,100,000円 60.0 118,333円/㎡ 1981年 SRC
宅地(土地) 2024年第1四半期 菅田町 30分 6,000,000円 185.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 菅田町 20分 45,000,000円 160.0 281,250円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 菅田町 0分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 菅田町 20分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 菅田町 20分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 菅田町 19分 8,700,000円 50.0 174,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 菅田町 20分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 菅田町 0分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 菅田町 27分 42,000,000円 350.0 120,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 菅田町 25分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 菅田町 20分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 菅田町 19分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 菅田町 22分 4,200,000円 50.0 84,000円/㎡ 1971年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 菅田町 30分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 菅田町 20分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 菅田町 21分 58,000,000円 125.0 464,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 菅田町 30分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 菅田町 0分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 菅田町 14分 27,000,000円 130.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 菅田町 15分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 菅田町 19分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 菅田町 21分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 菅田町 28分 53,000,000円 145.0 365,517円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 菅田町 0分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 菅田町 30分 75,000,000円 195.0 384,615円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 菅田町 0分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 菅田町 26分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 菅田町 0分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 菅田町 0分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 菅田町 22分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 菅田町 15分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 菅田町 25分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 菅田町 24分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 菅田町 0分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 菅田町 25分 33,000,000円 125.0 2,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

菅田町の特徴

神奈川県横浜市神奈川区菅田町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県横浜市神奈川区菅田町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

神奈川県横浜市神奈川区菅田町の不動産市場について

神奈川県横浜市神奈川区菅田町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県横浜市神奈川区菅田町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、神奈川県横浜市神奈川区菅田町では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 30,880,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

神奈川県横浜市神奈川区菅田町では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

神奈川県横浜市神奈川区菅田町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。