東京都足立区西綾瀬の不動産価格・相場情報

東京都足立区西綾瀬の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 22,550,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 43,000,000万円
データ件数 20

宅地(土地)

平均価格 94,450,000万円
平米単価 3,587,500円/㎡
価格範囲 8,600,000万円 〜 350,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 53,514,706万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 34

西綾瀬の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西綾瀬の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 352件（Displaying property transactions 51 - 100 of 352 in total） 平均価格: 55,230,000円 平均㎡単価: 1,083,142円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 西綾瀬 7分 28,000,000円 70.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 西綾瀬 7分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 西綾瀬 5分 200,000,000円 540.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西綾瀬 4分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西綾瀬 9分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 西綾瀬 3分 39,000,000円 85.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 西綾瀬 7分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 西綾瀬 8分 350,000,000円 740.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西綾瀬 10分 3,500,000円 30.0 116,667円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 西綾瀬 7分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西綾瀬 9分 97,000,000円 240.0 404,167円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西綾瀬 10分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西綾瀬 10分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西綾瀬 9分 57,000,000円 85.0 670,588円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西綾瀬 15分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西綾瀬 9分 52,000,000円 240.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西綾瀬 15分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西綾瀬 15分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西綾瀬 11分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 西綾瀬 8分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 西綾瀬 7分 8,000,000円 80.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西綾瀬 15分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西綾瀬 10分 57,000,000円 85.0 670,588円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 西綾瀬 9分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 西綾瀬 9分 66,000,000円 165.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西綾瀬 11分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 西綾瀬 4分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2002年 RC 5LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西綾瀬 8分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 西綾瀬 6分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 西綾瀬 6分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西綾瀬 11分 65,000,000円 130.0 500,000円/㎡ 2021年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 西綾瀬 2分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 鉄骨造 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西綾瀬 8分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西綾瀬 7分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 西綾瀬 6分 5,900,000円 15.0 393,333円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 西綾瀬 9分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西綾瀬 6分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西綾瀬 7分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西綾瀬 10分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 西綾瀬 7分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2016年 RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 西綾瀬 6分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西綾瀬 8分 170,000,000円 460.0 369,565円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 西綾瀬 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西綾瀬 5分 60,000,000円 110.0 545,455円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西綾瀬 10分 65,000,000円 140.0 464,286円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西綾瀬 8分 65,000,000円 135.0 481,481円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西綾瀬 5分 200,000,000円 145.0 1,379,310円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 西綾瀬 9分 150,000,000円 380.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西綾瀬 8分 9,800,000円 40.0 245,000円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 西綾瀬 6分 7,300,000円 25.0 292,000円/㎡ 1991年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西綾瀬の特徴

東京都足立区西綾瀬は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都足立区西綾瀬は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都足立区西綾瀬の不動産市場について

東京都足立区西綾瀬の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都足立区西綾瀬の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都足立区西綾瀬では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 55,230,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都足立区西綾瀬では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都足立区西綾瀬では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。