東京都足立区西綾瀬の不動産価格・相場情報

東京都足立区西綾瀬の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 22,550,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 43,000,000万円
データ件数 20

宅地(土地)

平均価格 94,450,000万円
平米単価 3,587,500円/㎡
価格範囲 8,600,000万円 〜 350,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 53,514,706万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 34

西綾瀬の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西綾瀬の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 352件（Displaying property transactions 251 - 300 of 352 in total） 平均価格: 43,140,000円 平均㎡単価: 804,861円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西綾瀬 5分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 西綾瀬 9分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西綾瀬 5分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西綾瀬 4分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西綾瀬 4分 55,000,000円 140.0 392,857円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 西綾瀬 3分 150,000,000円 530.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西綾瀬 7分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 西綾瀬 2分 27,000,000円 100.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西綾瀬 8分 51,000,000円 90.0 566,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西綾瀬 7分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 西綾瀬 12分 8,900,000円 40.0 222,500円/㎡ 1990年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 西綾瀬 9分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 西綾瀬 11分 47,000,000円 180.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西綾瀬 7分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 西綾瀬 11分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 西綾瀬 8分 300,000,000円 1400.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 西綾瀬 8分 14,000,000円 65.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 西綾瀬 8分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 西綾瀬 4分 150,000,000円 490.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西綾瀬 6分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 西綾瀬 7分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 西綾瀬 8分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 西綾瀬 8分 4,900,000円 20.0 245,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西綾瀬 10分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西綾瀬 6分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西綾瀬 6分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西綾瀬 5分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 西綾瀬 11分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西綾瀬 4分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西綾瀬 12分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 西綾瀬 10分 5,000,000円 35.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 西綾瀬 9分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西綾瀬 9分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西綾瀬 5分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西綾瀬 10分 120,000,000円 410.0 292,683円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 西綾瀬 5分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ 1990年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第2四半期 西綾瀬 5分 8,500,000円 40.0 212,500円/㎡ 1990年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西綾瀬 6分 8,500,000円 40.0 212,500円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西綾瀬 5分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 西綾瀬 7分 7,700,000円 45.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 西綾瀬 8分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 西綾瀬 6分 130,000,000円 420.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 西綾瀬 8分 10,000,000円 60.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 西綾瀬 5分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 西綾瀬 8分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西綾瀬 9分 58,000,000円 220.0 263,636円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西綾瀬 6分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西綾瀬 8分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西綾瀬 4分 6,000,000円 40.0 150,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 西綾瀬 4分 60,000,000円 330.0 1,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西綾瀬の特徴

東京都足立区西綾瀬は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都足立区西綾瀬は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都足立区西綾瀬の不動産市場について

東京都足立区西綾瀬の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都足立区西綾瀬の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都足立区西綾瀬では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 43,140,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都足立区西綾瀬では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都足立区西綾瀬では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。