神奈川県川崎市高津区二子の不動産価格・相場情報

神奈川県川崎市高津区二子の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 49,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 88,000,000万円
データ件数 86

宅地(土地)

平均価格 121,000,000万円
平米単価 5,833,333円/㎡
価格範囲 50,000,000万円 〜 240,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 99,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 53,000,000万円 〜 420,000,000万円
データ件数 18

二子の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、二子の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 694件（Displaying property transactions 351 - 400 of 694 in total） 平均価格: 48,654,000円 平均㎡単価: 1,017,775円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第3四半期 二子 7分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第3四半期 二子 6分 46,000,000円 55.0 8,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 二子 7分 6,700,000円 20.0 335,000円/㎡ 1990年 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 二子 6分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 二子 6分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 二子 4分 70,000,000円 135.0 518,519円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 二子 9分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 二子 9分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 二子 10分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 二子 4分 93,000,000円 110.0 845,455円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 二子 3分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 二子 3分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 二子 6分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 二子 6分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 二子 6分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 二子 5分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 二子 3分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 二子 5分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 二子 4分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 二子 4分 140,000,000円 160.0 875,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第4四半期 二子 4分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 二子 9分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 二子 10分 3,600,000円 70.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 二子 8分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 二子 6分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 二子 3分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 二子 2分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 二子 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 二子 6分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 二子 6分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 二子 5分 220,000,000円 330.0 666,667円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2016年第3四半期 二子 4分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 二子 5分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 二子 5分 30,000,000円 50.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 二子 7分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 二子 8分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 二子 7分 8,400,000円 15.0 560,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 二子 8分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 二子 3分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 二子 6分 100,000,000円 270.0 370,370円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第1四半期 二子 9分 92,000,000円 165.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 二子 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 二子 6分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 二子 6分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 二子 5分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 二子 2分 290,000,000円 440.0 659,091円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 二子 6分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 二子 7分 9,500,000円 15.0 633,333円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 二子 1分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 1993年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 二子 6分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

二子の特徴

神奈川県川崎市高津区二子は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県川崎市高津区二子は周辺エリアと比べて 割安とされています。

神奈川県川崎市高津区二子の不動産市場について

神奈川県川崎市高津区二子の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県川崎市高津区二子の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、神奈川県川崎市高津区二子では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 48,654,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

神奈川県川崎市高津区二子では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

神奈川県川崎市高津区二子では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。