山形県村山市楯岡北町の不動産価格・相場情報

山形県村山市楯岡北町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

現在、価格データを準備中です。

楯岡北町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、楯岡北町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 13件（Displaying all 13 property transactions） 平均価格: 9,853,846円 平均㎡単価: 2,370,990円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 楯岡北町 30分 6,300,000円 470.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 楯岡北町 30分 6,600,000円 470.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 楯岡北町 30分 16,000,000円 470.0 34,043円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2017年第1四半期 楯岡北町 30分 1,200,000円 65.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 楯岡北町 30分 7,500,000円 510.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 楯岡北町 30分 4,300,000円 350.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 楯岡北町 29分 1,200,000円 60.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 楯岡北町 30分 200,000円 60.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 楯岡北町 30分 13,000,000円 1700.0 78,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 楯岡北町 30分 59,000,000円 2.0 29,500,000円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2010年第1四半期 楯岡北町 30分 8,000,000円 500.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 楯岡北町 30分 1,200,000円 120.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 楯岡北町 30分 3,600,000円 460.0 7,826円/㎡ 1971年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

楯岡北町の特徴

山形県村山市楯岡北町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、山形県村山市楯岡北町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

山形県村山市楯岡北町の不動産市場について

山形県村山市楯岡北町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

山形県村山市楯岡北町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、山形県村山市楯岡北町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 9,853,846円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

山形県村山市楯岡北町では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

山形県村山市楯岡北町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。