東京都板橋区成増の不動産価格・相場情報

東京都板橋区成増の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 41,736,719万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,400,000万円 〜 79,000,000万円
データ件数 128

宅地(土地)

平均価格 62,750,000万円
平米単価 4,362,500円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 97,697,778万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,600,000万円 〜 730,000,000万円
データ件数 45

成増の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、成増の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1140件（Displaying property transactions 751 - 800 of 1140 in total） 平均価格: 38,750,000円 平均㎡単価: 584,955円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第1四半期 成増 8分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 成増 14分 16,000,000円 55.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 成増 8分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 成増 6分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1988年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第1四半期 成増 11分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 成増 11分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 成増 2分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 成増 3分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 成増 3分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1988年 RC 3DK
中古マンション等 2013年第4四半期 成増 2分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 成増 15分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 成増 12分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 成増 8分 78,000,000円 190.0 410,526円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 成増 10分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 成増 15分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 成増 6分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 成増 5分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 成増 16分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 成増 11分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 成増 11分 17,000,000円 70.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 成増 13分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 成増 6分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 成増 6分 90,000,000円 330.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 成増 6分 370,000,000円 680.0 544,118円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2013年第3四半期 成増 9分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 成増 7分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1986年 RC 2DK
中古マンション等 2013年第3四半期 成増 8分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 成増 1分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2013年第3四半期 成増 4分 64,000,000円 90.0 711,111円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 成増 2分 9,500,000円 30.0 316,667円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 成増 14分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 成増 13分 4,500,000円 95.0 47,368円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 成増 8分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 成増 23分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 3DK
中古マンション等 2013年第2四半期 成増 11分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2013年第2四半期 成増 7分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 成増 5分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 成増 2分 7,800,000円 20.0 390,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2013年第2四半期 成増 6分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 成増 0分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 成増 7分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 成増 14分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 成増 9分 93,000,000円 160.0 581,250円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2013年第1四半期 成増 0分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 成増 5分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 成増 4分 8,500,000円 30.0 283,333円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 成増 11分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 成増 15分 5,200,000円 15.0 346,667円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2013年第1四半期 成増 9分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 成増 10分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2004年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

成増の特徴

東京都板橋区成増は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都板橋区成増は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都板橋区成増の不動産市場について

東京都板橋区成増の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都板橋区成増の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都板橋区成増では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 38,750,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都板橋区成増では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都板橋区成増では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。