東京都板橋区成増の不動産価格・相場情報

東京都板橋区成増の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 41,736,719万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,400,000万円 〜 79,000,000万円
データ件数 128

宅地(土地)

平均価格 62,750,000万円
平米単価 4,362,500円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 97,697,778万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,600,000万円 〜 730,000,000万円
データ件数 45

成増の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、成増の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1140件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1140 in total） 平均価格: 45,640,000円 平均㎡単価: 836,557円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 成増 4分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 成増 8分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 成増 3分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 成増 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 成増 0分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 成増 10分 34,000,000円 75.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 成増 6分 69,000,000円 115.0 6,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 成増 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 成増 13分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 成増 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 成増 6分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 成増 4分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 成増 0分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 成増 6分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 成増 11分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 成増 5分 72,000,000円 115.0 626,087円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 成増 5分 61,000,000円 80.0 762,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 成増 9分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 成増 2分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 成増 5分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 成増 8分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1990年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 成増 3分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 成増 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 成増 12分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 成増 11分 210,000,000円 185.0 1,135,135円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 成増 16分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 成増 10分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 成増 9分 86,000,000円 85.0 1,011,765円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 成増 15分 62,000,000円 95.0 652,632円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 成増 5分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 成増 15分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 成増 10分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 成増 2分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1991年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 成増 7分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 成増 2分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1988年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第1四半期 成増 8分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 成増 4分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1992年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第1四半期 成増 0分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 成増 2分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 成増 8分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 成増 5分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 成増 12分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 成増 4分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 成増 5分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 成増 4分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 成増 1分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 成増 4分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2004年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 成増 16分 86,000,000円 290.0 296,552円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 成増 13分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 成増 1分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1982年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

成増の特徴

東京都板橋区成増は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都板橋区成増は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都板橋区成増の不動産市場について

東京都板橋区成増の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都板橋区成増の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都板橋区成増では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 45,640,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都板橋区成増では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都板橋区成増では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。