兵庫県神戸市西区糀台の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市西区糀台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 29,784,314万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 49,000,000万円
データ件数 102

宅地(土地)

平均価格 32,000,000万円
平米単価 2,000,000円/㎡
価格範囲 26,000,000万円 〜 36,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 47,985,714万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,800,000万円 〜 81,000,000万円
データ件数 14

糀台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、糀台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 577件（Displaying property transactions 201 - 250 of 577 in total） 平均価格: 28,420,000円 平均㎡単価: 393,730円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 糀台 5分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 糀台 7分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 糀台 8分 65,000,000円 300.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 糀台 19分 43,000,000円 230.0 186,957円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 糀台 10分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 糀台 2分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 糀台 2分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 糀台 9分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 糀台 13分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 糀台 6分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 糀台 6分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 糀台 2分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 糀台 10分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 糀台 2分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 糀台 14分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 糀台 5分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 糀台 2分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 糀台 5分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 糀台 5分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 糀台 6分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 糀台 14分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 糀台 7分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 糀台 6分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 糀台 7分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 糀台 13分 48,000,000円 145.0 331,034円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 糀台 7分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 糀台 6分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 糀台 8分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 糀台 4分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 糀台 6分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 糀台 2分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 糀台 13分 13,000,000円 145.0 89,655円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 糀台 7分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1989年
中古マンション等 2019年第4四半期 糀台 11分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 糀台 6分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 糀台 2分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 糀台 2分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 糀台 15分 33,000,000円 250.0 132,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 糀台 5分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 糀台 9分 41,000,000円 180.0 227,778円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 糀台 11分 27,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 糀台 7分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 糀台 8分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 糀台 8分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 糀台 8分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 糀台 7分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 糀台 12分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 糀台 7分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 糀台 5分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 糀台 11分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2002年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

糀台の特徴

兵庫県神戸市西区糀台は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市西区糀台は周辺エリアと比べて 割安とされています。

兵庫県神戸市西区糀台の不動産市場について

兵庫県神戸市西区糀台の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市西区糀台の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市西区糀台では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 28,420,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市西区糀台では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市西区糀台では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。