大阪府豊中市穂積の不動産価格・相場情報

大阪府豊中市穂積の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 491,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 3

穂積の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、穂積の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 38件（Displaying all 38 property transactions） 平均価格: 105,210,526円 平均㎡単価: 19,579,101円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 穂積 14分 350,000,000円 1000.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 穂積 16分 1,100,000,000円 2.0 550,000,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 穂積 16分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 穂積 12分 14,000,000円 95.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 穂積 14分 93,000,000円 320.0 290,625円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 穂積 16分 300,000,000円 810.0 370,370円/㎡ 2021年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 穂積 16分 80,000,000円 400.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 穂積 13分 56,000,000円 180.0 311,111円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 穂積 11分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 穂積 15分 66,000,000円 510.0 129,412円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 穂積 14分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 穂積 13分 84,000,000円 540.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 穂積 12分 85,000,000円 220.0 386,364円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2015年第1四半期 穂積 16分 76,000,000円 620.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 穂積 14分 310,000,000円 2.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 穂積 13分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 穂積 13分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 穂積 16分 330,000,000円 2.0 165,000,000円/㎡ 1981年 SRC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 穂積 13分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 穂積 13分 21,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 穂積 14分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 穂積 11分 5,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 穂積 13分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 穂積 13分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 穂積 14分 14,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 穂積 13分 28,000,000円 180.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 穂積 11分 17,000,000円 105.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 穂積 15分 47,000,000円 410.0 114,634円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 穂積 16分 44,000,000円 370.0 118,919円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 穂積 16分 34,000,000円 370.0 91,892円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 穂積 10分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 穂積 16分 63,000,000円 620.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 穂積 10分 49,000,000円 110.0 445,455円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 穂積 13分 27,000,000円 150.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 穂積 18分 130,000,000円 730.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 穂積 18分 39,000,000円 200.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 穂積 15分 120,000,000円 1200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 穂積 15分 150,000,000円 490.0 306,122円/㎡ 2007年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

穂積の特徴

大阪府豊中市穂積は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府豊中市穂積は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府豊中市穂積の不動産市場について

大阪府豊中市穂積の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府豊中市穂積の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府豊中市穂積では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 105,210,526円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府豊中市穂積では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府豊中市穂積では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。