宮崎県宮崎市花殿町の不動産価格・相場情報

宮崎県宮崎市花殿町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

現在、価格データを準備中です。

花殿町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、花殿町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 12件（Displaying all 12 property transactions） 平均価格: 33,416,666円 平均㎡単価: 383,549円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第3四半期 花殿町 21分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 花殿町 21分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 花殿町 20分 51,000,000円 440.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 花殿町 21分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 花殿町 21分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 花殿町 21分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 花殿町 21分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 花殿町 21分 73,000,000円 730.0 100,000円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 花殿町 23分 33,000,000円 280.0 117,857円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2010年第2四半期 花殿町 20分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 花殿町 23分 41,000,000円 470.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 花殿町 23分 51,000,000円 260.0 196,154円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

花殿町の特徴

宮崎県宮崎市花殿町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、宮崎県宮崎市花殿町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

宮崎県宮崎市花殿町の不動産市場について

宮崎県宮崎市花殿町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

宮崎県宮崎市花殿町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、宮崎県宮崎市花殿町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 33,416,666円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

宮崎県宮崎市花殿町では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

宮崎県宮崎市花殿町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。