京都府京都市右京区花園扇野町の不動産価格・相場情報

京都府京都市右京区花園扇野町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 32,000,000万円
平米単価 3,600,000円/㎡
価格範囲 32,000,000万円 〜 32,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 6,833,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 8,000,000万円
データ件数 3

花園扇野町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、花園扇野町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 19件（Displaying all 19 property transactions） 平均価格: 21,389,473円 平均㎡単価: 919,546円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 花園扇野町 5分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 花園扇野町 4分 4,500,000円 30.0 150,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 花園扇野町 4分 8,000,000円 35.0 228,571円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 花園扇野町 4分 32,000,000円 85.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 花園扇野町 6分 62,000,000円 185.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 花園扇野町 3分 34,000,000円 160.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 花園扇野町 3分 18,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 花園扇野町 4分 6,500,000円 35.0 185,714円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 花園扇野町 3分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 花園扇野町 3分 5,300,000円 35.0 151,429円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 花園扇野町 3分 5,300,000円 30.0 176,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 花園扇野町 3分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 花園扇野町 2分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 花園扇野町 2分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 花園扇野町 3分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 花園扇野町 2分 8,800,000円 45.0 195,556円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 花園扇野町 2分 41,000,000円 185.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 花園扇野町 2分 18,000,000円 105.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 花園扇野町 3分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

花園扇野町の特徴

京都府京都市右京区花園扇野町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市右京区花園扇野町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

京都府京都市右京区花園扇野町の不動産市場について

京都府京都市右京区花園扇野町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市右京区花園扇野町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市右京区花園扇野町では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 21,389,473円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

京都府京都市右京区花園扇野町では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市右京区花園扇野町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。