北海道札幌市西区八軒９条東の不動産価格・相場情報

北海道札幌市西区八軒９条東の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 49,200,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 32,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 5

八軒９条東の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、八軒９条東の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 41件（Displaying all 41 property transactions） 平均価格: 30,457,073円 平均㎡単価: 391,964円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八軒９条東 5分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八軒９条東 5分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 八軒９条東 5分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 八軒９条東 10分 33,000,000円 235.0 140,426円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八軒９条東 9分 110,000,000円 460.0 239,130円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2022年第2四半期 八軒９条東 8分 37,000,000円 420.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 八軒９条東 6分 75,000,000円 710.0 105,634円/㎡ 1989年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 八軒９条東 0分 46,000,000円 465.0 98,925円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 八軒９条東 8分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 八軒９条東 8分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 八軒９条東 8分 17,000,000円 185.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 八軒９条東 8分 17,000,000円 185.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 八軒９条東 6分 19,000,000円 200.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 八軒９条東 6分 16,000,000円 200.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 八軒９条東 6分 440,000円 165.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 八軒９条東 6分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1987年 RC、木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 八軒９条東 4分 16,000,000円 175.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 八軒９条東 5分 160,000,000円 370.0 432,432円/㎡ 2018年 RC
宅地(土地) 2017年第3四半期 八軒９条東 9分 27,000,000円 360.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 八軒９条東 9分 23,000,000円 260.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 八軒９条東 9分 28,000,000円 260.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 八軒９条東 5分 11,000,000円 145.0 75,862円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 八軒９条東 3分 20,000,000円 320.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 八軒９条東 5分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 八軒９条東 6分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 八軒９条東 8分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 八軒９条東 4分 27,000,000円 510.0 52,941円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 八軒９条東 8分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 八軒９条東 8分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 八軒９条東 6分 10,000,000円 145.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 八軒９条東 9分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 1991年 RC オープンフロア
宅地(土地) 2011年第4四半期 八軒９条東 9分 10,000,000円 90.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 八軒９条東 5分 23,000,000円 380.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 八軒９条東 5分 28,000,000円 500.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 八軒９条東 6分 7,800,000円 110.0 70,909円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 八軒９条東 5分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 八軒９条東 9分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 八軒９条東 8分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 八軒９条東 8分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 八軒９条東 10分 110,000,000円 460.0 239,130円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 八軒９条東 10分 54,000,000円 860.0 62,791円/㎡ 1965年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

八軒９条東の特徴

北海道札幌市西区八軒９条東は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市西区八軒９条東は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

北海道札幌市西区八軒９条東の不動産市場について

北海道札幌市西区八軒９条東の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市西区八軒９条東の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市西区八軒９条東では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 30,457,073円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道札幌市西区八軒９条東では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市西区八軒９条東では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。