広島県広島市南区南蟹屋の不動産価格・相場情報

広島県広島市南区南蟹屋の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 28,888,889万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 43,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地と建物)

平均価格 281,033,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,100,000万円 〜 790,000,000万円
データ件数 3

南蟹屋の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南蟹屋の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 77件（Displaying property transactions 1 - 50 of 77 in total） 平均価格: 107,578,000円 平均㎡単価: 994,156円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 南蟹屋 14分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2003年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 南蟹屋 15分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南蟹屋 15分 790,000,000円 750.0 1,053,333円/㎡ 2025年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 南蟹屋 18分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南蟹屋 15分 51,000,000円 130.0 392,308円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南蟹屋 15分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1975年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 南蟹屋 16分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南蟹屋 15分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南蟹屋 19分 2,100,000円 135.0 15,556円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 南蟹屋 14分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南蟹屋 15分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南蟹屋 20分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南蟹屋 0分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南蟹屋 18分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南蟹屋 16分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南蟹屋 18分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2018年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 南蟹屋 16分 28,000,000円 85.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 南蟹屋 19分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南蟹屋 15分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南蟹屋 15分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南蟹屋 19分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南蟹屋 19分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南蟹屋 19分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南蟹屋 0分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 南蟹屋 15分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 南蟹屋 16分 9,800,000円 30.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 南蟹屋 20分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2018年 RC 4LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 南蟹屋 19分 110,000,000円 420.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 南蟹屋 18分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 南蟹屋 15分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1975年 SRC
中古マンション等 2018年第3四半期 南蟹屋 20分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 南蟹屋 18分 60,000,000円 210.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 南蟹屋 19分 18,000,000円 75.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 南蟹屋 15分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 南蟹屋 18分 32,000,000円 160.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 南蟹屋 19分 18,000,000円 85.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 南蟹屋 20分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 南蟹屋 16分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 南蟹屋 21分 19,000,000円 95.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 南蟹屋 15分 15,000,000円 65.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 南蟹屋 15分 16,000,000円 105.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 南蟹屋 16分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 南蟹屋 20分 23,000,000円 70.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 南蟹屋 13分 410,000,000円 1100.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 南蟹屋 18分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 南蟹屋 18分 2,800,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 南蟹屋 16分 19,000,000円 90.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 南蟹屋 21分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 南蟹屋 16分 13,000,000円 105.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南蟹屋 23分 39,000,000円 160.0 243,750円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南蟹屋の特徴

広島県広島市南区南蟹屋は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、広島県広島市南区南蟹屋は周辺エリアと比べて 割安とされています。

広島県広島市南区南蟹屋の不動産市場について

広島県広島市南区南蟹屋の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

広島県広島市南区南蟹屋の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、広島県広島市南区南蟹屋では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 107,578,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

広島県広島市南区南蟹屋では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

広島県広島市南区南蟹屋では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。