広島県広島市中区袋町の不動産価格・相場情報

広島県広島市中区袋町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 9,800,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 18,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 270,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 270,000,000万円 〜 270,000,000万円
データ件数 1

袋町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、袋町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 26件（Displaying all 26 property transactions） 平均価格: 227,003,846円 平均㎡単価: 1,963,986円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 袋町 5分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 袋町 3分 5,900,000円 25.0 236,000円/㎡ 1979年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 袋町 2分 5,500,000円 30.0 183,333円/㎡ 1979年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 袋町 24分 270,000,000円 145.0 1,862,069円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 袋町 3分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 袋町 0分 6,200,000円 25.0 248,000円/㎡ 1979年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 袋町 24分 130,000,000円 70.0 1,857,143円/㎡ 1986年
中古マンション等 2021年第4四半期 袋町 2分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1979年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 袋町 0分 4,500,000円 25.0 180,000円/㎡ 1R
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 袋町 26分 220,000,000円 160.0 1,375,000円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2016年第3四半期 袋町 25分 83,000,000円 80.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 袋町 26分 87,000,000円 95.0 915,789円/㎡ 2014年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 袋町 30分 160,000,000円 120.0 1,333,333円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 袋町 28分 100,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2013年第4四半期 袋町 25分 46,000,000円 95.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 袋町 26分 130,000,000円 160.0 812,500円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 袋町 23分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 袋町 26分 93,000,000円 95.0 978,947円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 袋町 26分 76,000,000円 95.0 800,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 袋町 23分 90,000,000円 100.0 900,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2011年第4四半期 袋町 23分 90,000,000円 125.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 袋町 24分 1,600,000,000円 1100.0 1,454,545円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 袋町 24分 160,000,000円 145.0 1,103,448円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 袋町 26分 2,000,000,000円 1900.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 袋町 25分 55,000,000円 125.0 440,000円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 袋町 24分 310,000,000円 320.0 968,750円/㎡ 1973年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

袋町の特徴

広島県広島市中区袋町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、広島県広島市中区袋町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

広島県広島市中区袋町の不動産市場について

広島県広島市中区袋町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

広島県広島市中区袋町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、広島県広島市中区袋町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 227,003,846円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

広島県広島市中区袋町では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

広島県広島市中区袋町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。