新潟県新潟市西蒲区上小吉の不動産価格・相場情報

新潟県新潟市西蒲区上小吉の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 500,000万円 〜 500,000万円
データ件数 1

上小吉の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上小吉の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 16件（Displaying all 16 property transactions） 平均価格: 37,230,000円 平均㎡単価: 16,287,942円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上小吉 2分 500,000円 145.0 3,448円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 上小吉 1分 8,800,000円 135.0 65,185円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 上小吉 2分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 上小吉 2分 520,000,000円 2.0 260,000,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 上小吉 2分 500,000円 175.0 29,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 上小吉 1分 2,900,000円 170.0 17,059円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上小吉 1分 2,300,000円 160.0 14,375円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 上小吉 1分 410,000円 135.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 上小吉 1分 1,200,000円 170.0 7,059円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 上小吉 1分 4,100,000円 370.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上小吉 0分 670,000円 55.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 上小吉 2分 6,700,000円 540.0 12,407円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上小吉 1分 8,000,000円 190.0 42,105円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上小吉 0分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上小吉 0分 3,600,000円 190.0 18,947円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上小吉 0分 14,000,000円 340.0 41,176円/㎡ 1987年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上小吉の特徴

新潟県新潟市西蒲区上小吉は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、新潟県新潟市西蒲区上小吉は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

新潟県新潟市西蒲区上小吉の不動産市場について

新潟県新潟市西蒲区上小吉の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

新潟県新潟市西蒲区上小吉の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、新潟県新潟市西蒲区上小吉では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 37,230,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

新潟県新潟市西蒲区上小吉では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

新潟県新潟市西蒲区上小吉では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。