兵庫県神戸市西区枝吉の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市西区枝吉の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 5,516,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,300,000万円 〜 10,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地)

平均価格 11,950,000万円
平米単価 1,250,000円/㎡
価格範囲 3,900,000万円 〜 20,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 24,553,846万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 13

枝吉の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、枝吉の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 142件（Displaying property transactions 101 - 142 of 142 in total） 平均価格: 21,354,761円 平均㎡単価: 317,757円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 枝吉 30分 66,000,000円 730.0 90,411円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2013年第3四半期 枝吉 30分 43,000,000円 660.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 枝吉 16分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 枝吉 19分 8,500,000円 100.0 85,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 枝吉 24分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 枝吉 19分 8,400,000円 90.0 93,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 枝吉 20分 50,000,000円 880.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 枝吉 30分 6,400,000円 75.0 85,333円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 枝吉 30分 10,000,000円 105.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 枝吉 26分 18,000,000円 450.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 枝吉 30分 11,000,000円 120.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 枝吉 30分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 枝吉 25分 10,000,000円 150.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 枝吉 25分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 枝吉 16分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 枝吉 30分 12,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 枝吉 21分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 枝吉 18分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 枝吉 18分 11,000,000円 1200.0 87,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 枝吉 30分 12,000,000円 115.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 枝吉 23分 4,200,000円 65.0 64,615円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 枝吉 30分 13,000,000円 240.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 枝吉 30分 7,000,000円 90.0 77,778円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 枝吉 20分 7,200,000円 65.0 110,769円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 枝吉 15分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 枝吉 30分 50,000,000円 470.0 106,383円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 枝吉 21分 6,800,000円 75.0 90,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 枝吉 20分 58,000,000円 240.0 241,667円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 枝吉 30分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 枝吉 30分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 枝吉 30分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 枝吉 30分 9,300,000円 135.0 68,889円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 枝吉 30分 33,000,000円 340.0 97,059円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 枝吉 16分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 枝吉 30分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 枝吉 18分 14,000,000円 165.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 枝吉 30分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 枝吉 16分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 枝吉 30分 7,100,000円 70.0 101,429円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 枝吉 18分 35,000,000円 330.0 106,061円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 枝吉 30分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 枝吉 30分 9,000,000円 80.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

枝吉の特徴

兵庫県神戸市西区枝吉は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市西区枝吉は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県神戸市西区枝吉の不動産市場について

兵庫県神戸市西区枝吉の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市西区枝吉の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市西区枝吉では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 21,354,761円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市西区枝吉では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市西区枝吉では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。