岡山県倉敷市黒崎の不動産価格・相場情報

岡山県倉敷市黒崎の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 25,375,000万円
平米単価 494,575円/㎡
価格範囲 700,000万円 〜 62,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 8,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,500,000万円 〜 8,500,000万円
データ件数 1

黒崎の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、黒崎の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 36件（Displaying all 36 property transactions） 平均価格: 20,844,444円 平均㎡単価: 285,550円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 黒崎 30分 62,000,000円 810.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 黒崎 30分 8,500,000円 220.0 38,636円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 黒崎 30分 700,000円 840.0 8,300円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 黒崎 30分 29,000,000円 390.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 黒崎 30分 9,800,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 黒崎 30分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 黒崎 30分 15,000,000円 175.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 黒崎 30分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 黒崎 30分 25,000,000円 460.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 黒崎 30分 2,700,000円 330.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 黒崎 30分 13,000,000円 240.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 黒崎 30分 70,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 黒崎 30分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1998年
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 黒崎 30分 48,000,000円 260.0 184,615円/㎡ 2010年
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 黒崎 30分 8,800,000円 150.0 58,667円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 黒崎 30分 12,000,000円 380.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 黒崎 30分 11,000,000円 220.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 黒崎 30分 15,000,000円 330.0 45,455円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 黒崎 30分 23,000,000円 450.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 黒崎 30分 8,500,000円 370.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 黒崎 30分 9,000,000円 260.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 黒崎 30分 1,200,000円 340.0 3,529円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 黒崎 30分 9,000,000円 100.0 90,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 黒崎 30分 200,000円 35.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 黒崎 30分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 黒崎 30分 24,000,000円 550.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 黒崎 30分 36,000,000円 220.0 163,636円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 黒崎 30分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 黒崎 30分 38,000,000円 195.0 194,872円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 黒崎 30分 44,000,000円 860.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 黒崎 29分 11,000,000円 120.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 黒崎 30分 9,000,000円 250.0 36,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 黒崎 30分 1,000,000円 1000.0 9,800円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 黒崎 30分 18,000,000円 500.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 黒崎 30分 35,000,000円 1500.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 黒崎 30分 15,000,000円 280.0 53,571円/㎡ 1974年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

黒崎の特徴

岡山県倉敷市黒崎は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、岡山県倉敷市黒崎は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

岡山県倉敷市黒崎の不動産市場について

岡山県倉敷市黒崎の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岡山県倉敷市黒崎の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岡山県倉敷市黒崎では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 20,844,444円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

岡山県倉敷市黒崎では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岡山県倉敷市黒崎では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。