和歌山県和歌山市西浜の不動産価格・相場情報

和歌山県和歌山市西浜の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 10,200,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,800,000万円 〜 19,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地)

平均価格 22,361,538万円
平米単価 602,692円/㎡
価格範囲 300,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地と建物)

平均価格 14,230,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 700,000万円 〜 62,000,000万円
データ件数 30

西浜の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西浜の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 367件（Displaying property transactions 351 - 367 of 367 in total） 平均価格: 47,129,411円 平均㎡単価: 265,051円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西浜 30分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西浜 30分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 西浜 30分 17,000,000円 250.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 西浜 1分 230,000,000円 2.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 西浜 30分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 西浜 1分 83,000,000円 910.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西浜 1分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西浜 30分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西浜 30分 4,200,000円 75.0 56,000円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 西浜 30分 40,000,000円 1300.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 西浜 30分 24,000,000円 670.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 西浜 18分 170,000,000円 2.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 西浜 17分 51,000,000円 1300.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西浜 30分 6,000,000円 90.0 66,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西浜 30分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 西浜 15分 28,000,000円 910.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西浜 30分 69,000,000円 680.0 101,471円/㎡ 1991年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西浜の特徴

和歌山県和歌山市西浜は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、和歌山県和歌山市西浜は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

和歌山県和歌山市西浜の不動産市場について

和歌山県和歌山市西浜の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

和歌山県和歌山市西浜の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、和歌山県和歌山市西浜では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 47,129,411円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

和歌山県和歌山市西浜では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

和歌山県和歌山市西浜では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。