北海道石狩市新港南の不動産価格・相場情報

北海道石狩市新港南の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 123,000,000万円
平米単価 121,000円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 59,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 90,000,000万円
データ件数 6

新港南の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、新港南の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 92件（Displaying property transactions 51 - 92 of 92 in total） 平均価格: 56,924,285円 平均㎡単価: 22,757,844円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第2四半期 新港南 2分 20,000,000円 2.0 32,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 新港南 2分 17,000,000円 2.0 8,500,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 新港南 2分 70,000,000円 2.0 35,000,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第1四半期 新港南 2分 33,000,000円 2.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 新港南 2分 12,000,000円 2.0 37,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 新港南 2分 3,000,000円 1400.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 新港南 2分 6,200,000円 2.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 新港南 2分 20,000,000円 2.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 新港南 2分 5,100,000円 890.0 5,730円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第2四半期 新港南 2分 5,600,000円 1900.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 新港南 2分 51,000,000円 2.0 25,500,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 新港南 2分 79,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 新港南 2分 7,500,000円 2.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 新港南 2分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 新港南 2分 30,000,000円 2.0 15,000,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 新港南 2分 720,000円 470.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 新港南 2分 30,000,000円 2.0 15,000,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 新港南 2分 10,000,000円 2.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 新港南 2分 21,000,000円 2.0 10,500,000円/㎡ 1992年 鉄骨造、軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 新港南 2分 15,000,000円 2.0 65,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 新港南 2分 42,000,000円 2.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 新港南 2分 20,000,000円 2.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 新港南 2分 61,000,000円 2.0 57,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 新港南 2分 9,100,000円 2.0 4,550,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 新港南 2分 47,000,000円 2.0 23,500,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 新港南 2分 3,800,000円 460.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 新港南 2分 41,000,000円 2.0 20,500,000円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 新港南 2分 14,000,000円 2.0 7,000,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 新港南 2分 48,000,000円 2.0 24,000,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 新港南 2分 820,000,000円 2.0 410,000,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 新港南 2分 61,000,000円 2.0 30,500,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 新港南 2分 37,000,000円 2.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 新港南 2分 13,000,000円 2.0 6,500,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 新港南 2分 80,000,000円 2.0 40,000,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新港南 2分 150,000,000円 2.0 75,000,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新港南 2分 36,000,000円 2.0 18,000,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新港南 2分 200,000,000円 2.0 100,000,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 新港南 2分 45,000,000円 2.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 新港南 2分 4,800,000円 2.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 新港南 2分 15,000,000円 660.0 22,727円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 新港南 2分 27,000,000円 2.0 13,500,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 新港南 2分 40,000,000円 2.0 39,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

新港南の特徴

北海道石狩市新港南は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道石狩市新港南は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

北海道石狩市新港南の不動産市場について

北海道石狩市新港南の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道石狩市新港南の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道石狩市新港南では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 56,924,285円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道石狩市新港南では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道石狩市新港南では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。