滋賀県大津市松山町の不動産価格・相場情報

滋賀県大津市松山町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 21,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 26,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地)

平均価格 31,000,000万円
平米単価 2,050,000円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 32,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 26,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 22,000,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 2

松山町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、松山町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59件（Displaying property transactions 1 - 50 of 59 in total） 平均価格: 19,380,000円 平均㎡単価: 403,425円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 松山町 9分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 松山町 8分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 松山町 8分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 松山町 7分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 松山町 10分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 松山町 8分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 松山町 9分 32,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 松山町 8分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松山町 8分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 松山町 8分 30,000,000円 120.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 松山町 9分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 松山町 10分 32,000,000円 250.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 松山町 9分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 松山町 9分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 松山町 8分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 松山町 9分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 松山町 8分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 松山町 0分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 松山町 8分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 松山町 8分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 松山町 9分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2000年 RC 6LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 松山町 8分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 松山町 9分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 松山町 8分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 松山町 9分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 松山町 8分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 松山町 8分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 松山町 9分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 松山町 9分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 松山町 10分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 松山町 9分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 松山町 7分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 松山町 11分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 松山町 10分 32,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 松山町 8分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 松山町 8分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 松山町 10分 48,000,000円 170.0 282,353円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 松山町 8分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 松山町 8分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 松山町 9分 27,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 松山町 8分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 松山町 9分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 松山町 9分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 松山町 9分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 松山町 10分 23,000,000円 145.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 松山町 0分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 松山町 0分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2011年第1四半期 松山町 9分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 松山町 7分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 松山町 11分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

松山町の特徴

滋賀県大津市松山町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、滋賀県大津市松山町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

滋賀県大津市松山町の不動産市場について

滋賀県大津市松山町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

滋賀県大津市松山町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、滋賀県大津市松山町では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 19,380,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

滋賀県大津市松山町では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

滋賀県大津市松山町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。