和歌山県田辺市古尾の不動産価格・相場情報

和歌山県田辺市古尾の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 1,500,000万円
平米単価 120,000円/㎡
価格範囲 1,500,000万円 〜 1,500,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 3,800,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,800,000万円 〜 3,800,000万円
データ件数 1

古尾の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、古尾の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 21件（Displaying all 21 property transactions） 平均価格: 8,379,047円 平均㎡単価: 218,917円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 古尾 16分 1,500,000円 125.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 古尾 20分 3,800,000円 320.0 11,875円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 古尾 24分 32,000,000円 280.0 114,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 古尾 18分 8,000,000円 160.0 50,000円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 古尾 20分 5,800,000円 660.0 8,788円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 古尾 21分 1,000,000円 65.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 古尾 23分 2,500,000円 160.0 15,625円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 古尾 21分 660,000円 65.0 10,154円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 古尾 16分 8,200,000円 145.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 古尾 20分 6,000,000円 320.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 古尾 20分 4,400,000円 85.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 古尾 21分 19,000,000円 390.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 古尾 19分 300,000円 70.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 古尾 15分 6,800,000円 120.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 古尾 14分 14,000,000円 250.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 古尾 16分 4,200,000円 110.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 古尾 16分 8,500,000円 165.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 古尾 19分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 古尾 18分 6,300,000円 85.0 74,118円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 古尾 20分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 古尾 21分 9,000,000円 165.0 54,545円/㎡ 1990年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

古尾の特徴

和歌山県田辺市古尾は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、和歌山県田辺市古尾は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

和歌山県田辺市古尾の不動産市場について

和歌山県田辺市古尾の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

和歌山県田辺市古尾の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、和歌山県田辺市古尾では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 8,379,047円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

和歌山県田辺市古尾では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

和歌山県田辺市古尾では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。