北海道余市郡余市町美園町の不動産価格・相場情報

北海道余市郡余市町美園町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 5,900,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 9,500,000万円
データ件数 3

美園町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、美園町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 17件（Displaying all 17 property transactions） 平均価格: 5,259,411円 平均㎡単価: 440,411円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 美園町 19分 3,500,000円 500.0 7,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 美園町 23分 4,700,000円 2.0 2,350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 美園町 18分 9,500,000円 2.0 4,750,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 美園町 26分 2,500,000円 320.0 79,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 美園町 22分 2,000,000円 770.0 2,597円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 美園町 22分 300,000円 1700.0 1,700円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 美園町 19分 14,000,000円 310.0 45,161円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 美園町 24分 4,000,000円 270.0 14,815円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 美園町 21分 2,300,000円 260.0 89,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 美園町 29分 12,000,000円 530.0 22,642円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 美園町 23分 3,000,000円 260.0 11,538円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 美園町 25分 2,200,000円 270.0 8,148円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 美園町 29分 3,500,000円 300.0 11,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 美園町 20分 5,000,000円 360.0 13,889円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 美園町 26分 9,700,000円 420.0 23,095円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 美園町 16分 11,000,000円 270.0 40,741円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 美園町 21分 210,000円 130.0 16,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

美園町の特徴

北海道余市郡余市町美園町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道余市郡余市町美園町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

北海道余市郡余市町美園町の不動産市場について

北海道余市郡余市町美園町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道余市郡余市町美園町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道余市郡余市町美園町では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 5,259,411円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

北海道余市郡余市町美園町では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道余市郡余市町美園町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。