宮崎県宮崎市花山手西の不動産価格・相場情報

宮崎県宮崎市花山手西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 29,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 35,000,000万円
データ件数 3

花山手西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、花山手西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 46件（Displaying all 46 property transactions） 平均価格: 27,808,695円 平均㎡単価: 507,735円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 花山手西 30分 30,000,000円 260.0 115,385円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 花山手西 0分 35,000,000円 225.0 155,556円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 花山手西 30分 24,000,000円 250.0 96,000円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 花山手西 30分 17,000,000円 180.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 花山手西 30分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 花山手西 30分 34,000,000円 300.0 113,333円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 花山手西 30分 36,000,000円 250.0 144,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 花山手西 30分 19,000,000円 190.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 花山手西 30分 20,000,000円 200.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 花山手西 30分 33,000,000円 290.0 113,793円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 花山手西 30分 42,000,000円 280.0 150,000円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 花山手西 30分 49,000,000円 540.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 花山手西 30分 28,000,000円 340.0 82,353円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 花山手西 30分 24,000,000円 290.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 花山手西 30分 23,000,000円 340.0 67,647円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 花山手西 30分 28,000,000円 260.0 107,692円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 花山手西 30分 31,000,000円 300.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 花山手西 30分 20,000,000円 290.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 花山手西 30分 49,000,000円 330.0 148,485円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 花山手西 30分 31,000,000円 540.0 57,407円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 花山手西 30分 25,000,000円 330.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 花山手西 30分 31,000,000円 300.0 103,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 花山手西 30分 20,000,000円 280.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 花山手西 30分 19,000,000円 260.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 花山手西 30分 35,000,000円 430.0 81,395円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 花山手西 30分 16,000,000円 220.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 花山手西 30分 22,000,000円 360.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 花山手西 30分 27,000,000円 360.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 花山手西 30分 25,000,000円 330.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 花山手西 30分 18,000,000円 210.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 花山手西 30分 18,000,000円 240.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 花山手西 30分 130,000,000円 1000.0 130,000円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2011年第3四半期 花山手西 30分 18,000,000円 260.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 花山手西 30分 3,200,000円 55.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 花山手西 30分 20,000,000円 280.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 花山手西 30分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 花山手西 1分 37,000,000円 280.0 132,143円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 花山手西 30分 15,000,000円 240.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 花山手西 30分 27,000,000円 290.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 花山手西 1分 21,000,000円 280.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 花山手西 30分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 花山手西 30分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 花山手西 30分 20,000,000円 230.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 花山手西 30分 18,000,000円 220.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 花山手西 30分 19,000,000円 270.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 花山手西 30分 23,000,000円 360.0 640,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

花山手西の特徴

宮崎県宮崎市花山手西は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、宮崎県宮崎市花山手西は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

宮崎県宮崎市花山手西の不動産市場について

宮崎県宮崎市花山手西の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

宮崎県宮崎市花山手西の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、宮崎県宮崎市花山手西では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 27,808,695円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

宮崎県宮崎市花山手西では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

宮崎県宮崎市花山手西では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。