兵庫県西宮市馬場町の不動産価格・相場情報

兵庫県西宮市馬場町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 37,642,857万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 44,000,000万円
データ件数 14

馬場町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、馬場町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 92件（Displaying property transactions 1 - 50 of 92 in total） 平均価格: 44,840,000円 平均㎡単価: 643,602円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 馬場町 2分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 馬場町 4分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1999年 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 馬場町 4分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 馬場町 3分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 馬場町 3分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 馬場町 4分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 馬場町 3分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 馬場町 3分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 馬場町 3分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 馬場町 4分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 馬場町 5分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 馬場町 4分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 馬場町 4分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 馬場町 4分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 馬場町 3分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 馬場町 5分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 馬場町 2分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 馬場町 3分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 馬場町 3分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 馬場町 3分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 馬場町 2分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 馬場町 2分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 馬場町 5分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 馬場町 3分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 馬場町 5分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 馬場町 3分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 馬場町 11分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 馬場町 3分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2018年第3四半期 馬場町 5分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 馬場町 4分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 馬場町 3分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2001年 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 馬場町 4分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 馬場町 4分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 馬場町 4分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1999年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2017年第3四半期 馬場町 4分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 馬場町 3分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 馬場町 4分 70,000,000円 105.0 6,600,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 馬場町 3分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 馬場町 3分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 馬場町 3分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 馬場町 3分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 馬場町 3分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 馬場町 6分 100,000,000円 135.0 740,741円/㎡ 1963年 RC
中古マンション等 2015年第4四半期 馬場町 6分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 馬場町 4分 530,000,000円 260.0 2,038,462円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2015年第3四半期 馬場町 5分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 馬場町 6分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 馬場町 4分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 馬場町 4分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 馬場町 5分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1998年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

馬場町の特徴

兵庫県西宮市馬場町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県西宮市馬場町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県西宮市馬場町の不動産市場について

兵庫県西宮市馬場町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県西宮市馬場町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県西宮市馬場町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 44,840,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県西宮市馬場町では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県西宮市馬場町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。