福岡県福岡市東区箱崎の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市東区箱崎の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 18,877,297万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,900,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 185

宅地(土地)

平均価格 137,200,000万円
平米単価 4,147,000円/㎡
価格範囲 1,000,000万円 〜 330,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 76,463,636万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,200,000万円 〜 320,000,000万円
データ件数 22

箱崎の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、箱崎の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1279件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1279 in total） 平均価格: 22,078,000円 平均㎡単価: 415,980円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 箱崎 30分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 箱崎 5分 78,000,000円 85.0 917,647円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 箱崎 8分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 箱崎 6分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2009年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 箱崎 6分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 箱崎 2分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 箱崎 6分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 箱崎 9分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 箱崎 4分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 箱崎 6分 5,300,000円 25.0 212,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 箱崎 6分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2010年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 箱崎 5分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 箱崎 4分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 箱崎 11分 3,300,000円 20.0 165,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 箱崎 1分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 箱崎 6分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 箱崎 5分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 箱崎 11分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 箱崎 6分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 箱崎 6分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 箱崎 3分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2007年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 箱崎 1分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 箱崎 6分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 箱崎 7分 5,900,000円 30.0 196,667円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 箱崎 5分 49,000,000円 160.0 306,250円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 箱崎 7分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 箱崎 8分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 箱崎 7分 4,500,000円 25.0 180,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 箱崎 6分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2009年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 箱崎 7分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 箱崎 13分 3,900,000円 25.0 156,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 箱崎 7分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 箱崎 3分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 箱崎 3分 88,000,000円 170.0 517,647円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 箱崎 3分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 箱崎 3分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 箱崎 6分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 箱崎 14分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 箱崎 5分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 箱崎 5分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 箱崎 10分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 箱崎 11分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 箱崎 8分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1989年 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 箱崎 5分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 箱崎 8分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 箱崎 4分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 箱崎 9分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 箱崎 4分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 箱崎 5分 5,500,000円 35.0 157,143円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 箱崎 0分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

箱崎の特徴

福岡県福岡市東区箱崎は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市東区箱崎は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福岡県福岡市東区箱崎の不動産市場について

福岡県福岡市東区箱崎の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市東区箱崎の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市東区箱崎では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 22,078,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市東区箱崎では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市東区箱崎では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。