宮崎県宮崎市船塚の不動産価格・相場情報

宮崎県宮崎市船塚の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 18,300,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,800,000万円 〜 29,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地)

平均価格 35,800,000万円
平米単価 1,330,000円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 73,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 35,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 43,000,000万円
データ件数 4

船塚の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、船塚の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 84件（Displaying property transactions 51 - 84 of 84 in total） 平均価格: 32,855,882円 平均㎡単価: 624,537円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第1四半期 船塚 21分 36,000,000円 360.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 船塚 21分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 船塚 18分 40,000,000円 360.0 111,111円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 船塚 25分 17,000,000円 175.0 97,143円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 船塚 29分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 船塚 18分 140,000,000円 1300.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 船塚 20分 57,000,000円 520.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 船塚 30分 1,600,000円 110.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 船塚 19分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 船塚 23分 47,000,000円 190.0 247,368円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 船塚 20分 45,000,000円 520.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 船塚 30分 18,000,000円 185.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 船塚 25分 8,800,000円 70.0 125,714円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 船塚 25分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 船塚 25分 75,000,000円 410.0 182,927円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2011年第3四半期 船塚 22分 13,000,000円 185.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 船塚 21分 42,000,000円 400.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 船塚 25分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 船塚 30分 42,000,000円 340.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 船塚 24分 40,000,000円 340.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 船塚 30分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 船塚 23分 40,000,000円 370.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 船塚 0分 8,800,000円 100.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 船塚 21分 60,000,000円 500.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 船塚 20分 21,000,000円 430.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 船塚 18分 18,000,000円 195.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 船塚 28分 9,600,000円 55.0 174,545円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 船塚 22分 110,000,000円 1300.0 84,615円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2008年第3四半期 船塚 26分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 船塚 19分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 船塚 29分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 船塚 25分 12,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 船塚 22分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 船塚 25分 3,800,000円 30.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

船塚の特徴

宮崎県宮崎市船塚は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、宮崎県宮崎市船塚は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

宮崎県宮崎市船塚の不動産市場について

宮崎県宮崎市船塚の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

宮崎県宮崎市船塚の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、宮崎県宮崎市船塚では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 32,855,882円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

宮崎県宮崎市船塚では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

宮崎県宮崎市船塚では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。