東京都大田区東糀谷の不動産価格・相場情報

東京都大田区東糀谷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 31,020,833万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 63,000,000万円
データ件数 48

宅地(土地)

平均価格 149,500,000万円
平米単価 6,200,000円/㎡
価格範囲 22,000,000万円 〜 700,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 93,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 580,000,000万円
データ件数 14

東糀谷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東糀谷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 504件（Displaying property transactions 101 - 150 of 504 in total） 平均価格: 39,494,000円 平均㎡単価: 1,048,588円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 東糀谷 5分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東糀谷 13分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 東糀谷 3分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 東糀谷 3分 25,000,000円 15.0 1,666,667円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 東糀谷 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 東糀谷 13分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 東糀谷 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 東糀谷 7分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東糀谷 10分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 東糀谷 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 東糀谷 7分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 東糀谷 8分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 東糀谷 3分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 東糀谷 10分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東糀谷 15分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 東糀谷 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 東糀谷 7分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 東糀谷 8分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1981年 SRC 3DK
中古マンション等 2021年第4四半期 東糀谷 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 東糀谷 7分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 東糀谷 10分 57,000,000円 90.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 東糀谷 11分 22,000,000円 40.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 東糀谷 4分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東糀谷 3分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 東糀谷 5分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東糀谷 8分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東糀谷 11分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1998年 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東糀谷 9分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 東糀谷 6分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東糀谷 12分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 東糀谷 11分 5,400,000円 50.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 東糀谷 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東糀谷 11分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 東糀谷 9分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 東糀谷 11分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 東糀谷 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東糀谷 15分 51,000,000円 130.0 392,308円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東糀谷 11分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東糀谷 10分 520,000,000円 710.0 732,394円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 東糀谷 10分 9,300,000円 15.0 620,000円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 東糀谷 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 東糀谷 3分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 東糀谷 8分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 東糀谷 9分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 東糀谷 5分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 東糀谷 11分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 東糀谷 9分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 東糀谷 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東糀谷 15分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 東糀谷 7分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東糀谷の特徴

東京都大田区東糀谷は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都大田区東糀谷は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都大田区東糀谷の不動産市場について

東京都大田区東糀谷の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都大田区東糀谷の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都大田区東糀谷では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 39,494,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都大田区東糀谷では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都大田区東糀谷では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。