東京都大田区東糀谷の不動産価格・相場情報

東京都大田区東糀谷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 31,020,833万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 63,000,000万円
データ件数 48

宅地(土地)

平均価格 149,500,000万円
平米単価 6,200,000円/㎡
価格範囲 22,000,000万円 〜 700,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 93,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 580,000,000万円
データ件数 14

東糀谷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東糀谷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 504件（Displaying property transactions 301 - 350 of 504 in total） 平均価格: 52,218,000円 平均㎡単価: 770,592円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東糀谷 5分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東糀谷 20分 55,000,000円 270.0 203,704円/㎡ 1969年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 東糀谷 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 東糀谷 11分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 東糀谷 7分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 東糀谷 10分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 東糀谷 7分 110,000,000円 270.0 407,407円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 東糀谷 9分 33,000,000円 75.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東糀谷 8分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 東糀谷 10分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 東糀谷 5分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 東糀谷 10分 8,600,000円 20.0 430,000円/㎡ 1989年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東糀谷 9分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 東糀谷 9分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 東糀谷 10分 8,300,000円 20.0 415,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 東糀谷 10分 420,000,000円 830.0 506,024円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第2四半期 東糀谷 13分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 東糀谷 13分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 東糀谷 12分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 東糀谷 4分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2015年第1四半期 東糀谷 10分 13,000,000円 40.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 東糀谷 6分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 東糀谷 3分 29,000,000円 80.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 東糀谷 10分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2015年第1四半期 東糀谷 11分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 東糀谷 10分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 東糀谷 8分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 東糀谷 14分 110,000,000円 310.0 354,839円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 東糀谷 7分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 東糀谷 10分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 東糀谷 6分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東糀谷 8分 90,000,000円 210.0 428,571円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東糀谷 16分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 東糀谷 8分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 東糀谷 11分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1984年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第1四半期 東糀谷 4分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1994年 RC 2K
中古マンション等 2014年第1四半期 東糀谷 11分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東糀谷 9分 730,000,000円 1600.0 456,250円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東糀谷 8分 51,000,000円 125.0 408,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 東糀谷 6分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東糀谷 7分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東糀谷 13分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 東糀谷 8分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 東糀谷 8分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 東糀谷 10分 17,000,000円 60.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 東糀谷 13分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 東糀谷 8分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 東糀谷 10分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 東糀谷 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 東糀谷 13分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1984年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東糀谷の特徴

東京都大田区東糀谷は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都大田区東糀谷は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都大田区東糀谷の不動産市場について

東京都大田区東糀谷の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都大田区東糀谷の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都大田区東糀谷では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 52,218,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都大田区東糀谷では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都大田区東糀谷では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。