大阪府吹田市上山田の不動産価格・相場情報

大阪府吹田市上山田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 24,111,111万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 34,000,000万円
データ件数 18

上山田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上山田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 171件（Displaying property transactions 151 - 171 of 171 in total） 平均価格: 25,142,857円 平均㎡単価: 327,656円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第2四半期 上山田 15分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 上山田 18分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 上山田 19分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 上山田 18分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 上山田 16分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 上山田 16分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 上山田 16分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 上山田 10分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 上山田 15分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 上山田 18分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 上山田 12分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 上山田 16分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 上山田 18分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 上山田 15分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 上山田 18分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 上山田 16分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 上山田 18分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 上山田 16分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 上山田 15分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 上山田 16分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 上山田 16分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上山田の特徴

大阪府吹田市上山田は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府吹田市上山田は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府吹田市上山田の不動産市場について

大阪府吹田市上山田の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府吹田市上山田の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府吹田市上山田では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 25,142,857円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府吹田市上山田では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府吹田市上山田では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。