福岡県福岡市東区西戸崎の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市東区西戸崎の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 18,148,148万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 31,000,000万円
データ件数 27

宅地(土地)

平均価格 49,725,000万円
平米単価 586,250円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 23,800,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 34,000,000万円
データ件数 10

西戸崎の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西戸崎の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 273件（Displaying property transactions 201 - 250 of 273 in total） 平均価格: 15,426,000円 平均㎡単価: 157,907円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第1四半期 西戸崎 16分 14,000,000円 330.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 西戸崎 11分 7,600,000円 185.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 西戸崎 1分 44,000,000円 1900.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 西戸崎 11分 6,500,000円 170.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西戸崎 3分 19,000,000円 260.0 73,077円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西戸崎 14分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西戸崎 11分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西戸崎 11分 2,400,000円 90.0 26,667円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西戸崎 11分 38,000,000円 230.0 165,217円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西戸崎 5分 3,700,000円 110.0 33,636円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 西戸崎 10分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 西戸崎 13分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 西戸崎 13分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 西戸崎 13分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 西戸崎 13分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 西戸崎 0分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西戸崎 8分 6,000,000円 210.0 28,571円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西戸崎 10分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西戸崎 9分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西戸崎 9分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西戸崎 12分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 西戸崎 10分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西戸崎 15分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西戸崎 11分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西戸崎 11分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 西戸崎 13分 100,000円 135.0 7,300円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西戸崎 13分 800,000円 165.0 4,848円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 西戸崎 11分 8,600,000円 175.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 西戸崎 1分 8,300,000円 65.0 127,692円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西戸崎 3分 24,000,000円 420.0 57,143円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西戸崎 9分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 西戸崎 6分 49,000,000円 1300.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 西戸崎 1分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 西戸崎 11分 10,000,000円 175.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 西戸崎 3分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1988年 RC 2DK
中古マンション等 2011年第3四半期 西戸崎 2分 6,900,000円 65.0 106,154円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 西戸崎 14分 8,000,000円 85.0 94,118円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 西戸崎 16分 7,500,000円 350.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 西戸崎 10分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 西戸崎 9分 70,000,000円 2.0 97,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西戸崎 16分 20,000,000円 360.0 55,556円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西戸崎 4分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 西戸崎 18分 10,000,000円 260.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西戸崎 8分 34,000,000円 370.0 91,892円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西戸崎 14分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 西戸崎 9分 4,100,000円 340.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 西戸崎 4分 4,000,000円 130.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 西戸崎 10分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 西戸崎 8分 6,300,000円 185.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西戸崎 5分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西戸崎の特徴

福岡県福岡市東区西戸崎は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市東区西戸崎は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福岡県福岡市東区西戸崎の不動産市場について

福岡県福岡市東区西戸崎の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市東区西戸崎の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市東区西戸崎では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 15,426,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市東区西戸崎では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市東区西戸崎では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。