栃木県宇都宮市一番町の不動産価格・相場情報

栃木県宇都宮市一番町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 24,066,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,200,000万円 〜 38,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地)

平均価格 24,500,000万円
平米単価 1,450,000円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 34,000,000万円
データ件数 2

一番町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、一番町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 33件（Displaying all 33 property transactions） 平均価格: 36,357,575円 平均㎡単価: 512,158円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第1四半期 一番町 10分 15,000,000円 85.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 一番町 11分 34,000,000円 280.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 一番町 8分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 一番町 9分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 一番町 8分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 一番町 8分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 一番町 11分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 一番町 12分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 一番町 8分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 一番町 11分 2,600,000円 20.0 130,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 一番町 8分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 一番町 11分 3,300,000円 20.0 165,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 一番町 8分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 一番町 8分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 一番町 8分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 一番町 8分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 一番町 8分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 一番町 8分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 一番町 11分 3,400,000円 20.0 170,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 一番町 8分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 一番町 11分 5,300,000円 35.0 151,429円/㎡ 1988年 SRC 2DK
中古マンション等 2019年第4四半期 一番町 11分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 一番町 11分 8,600,000円 35.0 245,714円/㎡ 1988年 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 一番町 10分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 一番町 12分 2,200,000円 15.0 146,667円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 一番町 11分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1988年 SRC
宅地(土地) 2015年第3四半期 一番町 7分 370,000,000円 1400.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 一番町 11分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 一番町 11分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 一番町 11分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 1988年 SRC 2DK
中古マンション等 2011年第2四半期 一番町 11分 1,000,000円 15.0 66,667円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地) 2009年第2四半期 一番町 11分 47,000,000円 380.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 一番町 8分 250,000,000円 1400.0 1,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

一番町の特徴

栃木県宇都宮市一番町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、栃木県宇都宮市一番町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

栃木県宇都宮市一番町の不動産市場について

栃木県宇都宮市一番町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

栃木県宇都宮市一番町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、栃木県宇都宮市一番町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 36,357,575円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

栃木県宇都宮市一番町では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

栃木県宇都宮市一番町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。