北海道札幌市豊平区福住２条の不動産価格・相場情報

北海道札幌市豊平区福住２条の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 24,131,579万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,500,000万円 〜 34,000,000万円
データ件数 19

宅地(土地)

平均価格 95,750,000万円
平米単価 1,305,000円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 32,400,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 5

福住２条の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、福住２条の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 260件（Displaying property transactions 1 - 50 of 260 in total） 平均価格: 34,350,000円 平均㎡単価: 387,347円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 福住２条 0分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 福住２条 25分 54,000,000円 550.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 福住２条 3分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 福住２条 15分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 福住２条 6分 130,000,000円 400.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 福住２条 0分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 福住２条 9分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 福住２条 10分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 福住２条 2分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 福住２条 23分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 福住２条 25分 180,000,000円 2.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 福住２条 3分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 福住２条 1分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 福住２条 10分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 福住２条 8分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 福住２条 3分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 福住２条 10分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 福住２条 3分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 福住２条 3分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 福住２条 0分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 福住２条 15分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 福住２条 7分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 福住２条 3分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 福住２条 3分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 福住２条 9分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 福住２条 13分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 福住２条 14分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 福住２条 18分 19,000,000円 250.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 福住２条 23分 15,000,000円 200.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 福住２条 14分 100,000,000円 330.0 303,030円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 福住２条 3分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 福住２条 8分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 福住２条 0分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 福住２条 30分 22,000,000円 270.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 福住２条 11分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 福住２条 9分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 福住２条 4分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 福住２条 10分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 福住２条 4分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 福住２条 15分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 福住２条 14分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 福住２条 8分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 福住２条 30分 47,000,000円 270.0 174,074円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 福住２条 15分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 福住２条 3分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 福住２条 9分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 福住２条 9分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 福住２条 15分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 福住２条 8分 110,000,000円 260.0 423,077円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 福住２条 10分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

福住２条の特徴

北海道札幌市豊平区福住２条は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市豊平区福住２条は周辺エリアと比べて 割安とされています。

北海道札幌市豊平区福住２条の不動産市場について

北海道札幌市豊平区福住２条の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市豊平区福住２条の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市豊平区福住２条では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 34,350,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道札幌市豊平区福住２条では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市豊平区福住２条では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。