島根県出雲市斐川町出西の不動産価格・相場情報

島根県出雲市斐川町出西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 12,985,714万円
平米単価 330,000円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 46,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 25,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 1

斐川町出西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、斐川町出西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 87件（Displaying property transactions 51 - 87 of 87 in total） 平均価格: 15,334,324円 平均㎡単価: 142,264円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第2四半期 斐川町出西 30分 7,200,000円 1100.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 斐川町出西 30分 8,900,000円 350.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 斐川町出西 30分 3,900,000円 590.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 斐川町出西 30分 7,300,000円 1100.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 斐川町出西 26分 11,000,000円 930.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 斐川町出西 26分 11,000,000円 910.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 斐川町出西 23分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 斐川町出西 26分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 斐川町出西 26分 5,800,000円 210.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 斐川町出西 26分 6,000,000円 220.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 斐川町出西 26分 5,800,000円 220.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 斐川町出西 26分 5,800,000円 220.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 斐川町出西 26分 6,200,000円 210.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 斐川町出西 30分 10,000,000円 1300.0 7,692円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 斐川町出西 30分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 斐川町出西 30分 5,500,000円 280.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 斐川町出西 30分 6,000,000円 310.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 斐川町出西 19分 92,000,000円 2.0 87,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 斐川町出西 30分 29,000,000円 320.0 90,625円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 斐川町出西 26分 15,000,000円 320.0 46,875円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 斐川町出西 30分 1,300,000円 130.0 10,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 斐川町出西 29分 3,100,000円 175.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 斐川町出西 30分 17,000,000円 280.0 60,714円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 斐川町出西 30分 5,000,000円 400.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 斐川町出西 30分 270,000円 45.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 斐川町出西 25分 5,400,000円 440.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 斐川町出西 30分 1,500,000円 220.0 68,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 斐川町出西 28分 5,600,000円 260.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 斐川町出西 30分 6,400,000円 350.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 斐川町出西 20分 100,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 斐川町出西 25分 6,700,000円 370.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 斐川町出西 28分 3,600,000円 300.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 斐川町出西 28分 5,000,000円 470.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 斐川町出西 30分 15,000,000円 760.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 斐川町出西 1分 1,100,000円 100.0 11,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 斐川町出西 29分 56,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 斐川町出西 23分 30,000,000円 1100.0 290,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

斐川町出西の特徴

島根県出雲市斐川町出西は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、島根県出雲市斐川町出西は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

島根県出雲市斐川町出西の不動産市場について

島根県出雲市斐川町出西の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

島根県出雲市斐川町出西の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、島根県出雲市斐川町出西では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 15,334,324円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

島根県出雲市斐川町出西では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

島根県出雲市斐川町出西では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。