北海道札幌市東区北３２条東の不動産価格・相場情報

北海道札幌市東区北３２条東の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 24,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 28,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地)

平均価格 25,750,000万円
平米単価 1,250,000円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 32,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 42,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 59,000,000万円
データ件数 3

北３２条東の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、北３２条東の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 138件（Displaying property transactions 101 - 138 of 138 in total） 平均価格: 30,581,578円 平均㎡単価: 447,036円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 北３２条東 7分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 北３２条東 11分 11,000,000円 160.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 北３２条東 14分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 北３２条東 6分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 北３２条東 18分 8,500,000円 150.0 56,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 北３２条東 13分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地) 2010年第3四半期 北３２条東 5分 26,000,000円 280.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 北３２条東 4分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 北３２条東 6分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 北３２条東 19分 3,300,000円 30.0 110,000円/㎡ 1993年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 北３２条東 6分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 北３２条東 12分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 北３２条東 10分 12,000,000円 145.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 北３２条東 13分 19,000,000円 230.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 北３２条東 0分 1,200,000円 25.0 48,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第2四半期 北３２条東 6分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 北３２条東 0分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 北３２条東 5分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北３２条東 12分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北３２条東 7分 16,000,000円 190.0 84,211円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 北３２条東 12分 31,000,000円 320.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 北３２条東 8分 19,000,000円 270.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 北３２条東 4分 5,000,000円 70.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 北３２条東 4分 80,000,000円 550.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 北３２条東 7分 8,600,000円 135.0 63,704円/㎡ 1978年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 北３２条東 10分 21,000,000円 290.0 72,414円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 北３２条東 9分 200,000,000円 700.0 285,714円/㎡ 2008年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北３２条東 9分 63,000,000円 240.0 262,500円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北３２条東 5分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 北３２条東 6分 54,000,000円 160.0 337,500円/㎡ 2006年 RC、木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 北３２条東 14分 20,000,000円 260.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 北３２条東 5分 95,000,000円 870.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 北３２条東 5分 42,000,000円 320.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 北３２条東 13分 27,000,000円 360.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 北３２条東 9分 7,500,000円 85.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 北３２条東 8分 27,000,000円 300.0 90,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 北３２条東 9分 30,000,000円 270.0 111,111円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 北３２条東 11分 25,000,000円 250.0 970,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

北３２条東の特徴

北海道札幌市東区北３２条東は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市東区北３２条東は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

北海道札幌市東区北３２条東の不動産市場について

北海道札幌市東区北３２条東の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市東区北３２条東の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市東区北３２条東では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 30,581,578円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道札幌市東区北３２条東では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市東区北３２条東では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。