大阪府堺市南区茶山台の不動産価格・相場情報

大阪府堺市南区茶山台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 12,463,636万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,000,000万円 〜 35,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地)

平均価格 51,000,000万円
平米単価 1,600,000円/㎡
価格範囲 51,000,000万円 〜 51,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 37,714,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 80,000,000万円
データ件数 7

茶山台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、茶山台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 174件（Displaying property transactions 151 - 174 of 174 in total） 平均価格: 22,054,166円 平均㎡単価: 378,127円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 茶山台 14分 11,000,000円 185.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 茶山台 21分 28,000,000円 360.0 77,778円/㎡ 軽量鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 茶山台 3分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 茶山台 14分 7,700,000円 55.0 140,000円/㎡ 1972年 RC 3LK
中古マンション等 2009年第1四半期 茶山台 3分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 茶山台 12分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 茶山台 1分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 茶山台 2分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 茶山台 1分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 茶山台 1分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 茶山台 13分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 茶山台 20分 37,000,000円 195.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 茶山台 13分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 茶山台 11分 9,600,000円 55.0 174,545円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 茶山台 3分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 茶山台 4分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 茶山台 23分 53,000,000円 400.0 132,500円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 茶山台 0分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 茶山台 7分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 茶山台 0分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 茶山台 18分 23,000,000円 145.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 茶山台 18分 78,000,000円 400.0 195,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 茶山台 0分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 茶山台 6分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

茶山台の特徴

大阪府堺市南区茶山台は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府堺市南区茶山台は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府堺市南区茶山台の不動産市場について

大阪府堺市南区茶山台の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府堺市南区茶山台の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府堺市南区茶山台では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 22,054,166円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府堺市南区茶山台では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府堺市南区茶山台では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。