兵庫県西宮市神園町の不動産価格・相場情報

兵庫県西宮市神園町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 52,450,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 37,000,000万円 〜 70,000,000万円
データ件数 20

宅地(土地)

平均価格 1,300,000,000万円
平米単価 3,700,000円/㎡
価格範囲 1,300,000,000万円 〜 1,300,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 46,454,545万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 67,000,000万円
データ件数 11

神園町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、神園町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 185件（Displaying property transactions 1 - 50 of 185 in total） 平均価格: 71,460,000円 平均㎡単価: 801,112円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 神園町 11分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 神園町 9分 65,000,000円 90.0 722,222円/㎡ 2016年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 神園町 6分 57,000,000円 95.0 600,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 神園町 11分 68,000,000円 85.0 800,000円/㎡ 2022年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 神園町 7分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2024年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 神園町 9分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2022年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 神園町 9分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 神園町 8分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 神園町 4分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 神園町 5分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 1991年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 神園町 3分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 神園町 9分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2022年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 神園町 5分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 神園町 5分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 神園町 8分 66,000,000円 85.0 776,471円/㎡ 2022年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 神園町 9分 54,000,000円 110.0 490,909円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 神園町 9分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 神園町 8分 67,000,000円 160.0 418,750円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 神園町 9分 59,000,000円 80.0 737,500円/㎡ 2022年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 神園町 9分 1,300,000,000円 2.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 神園町 10分 54,000,000円 110.0 490,909円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 神園町 4分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 神園町 11分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 神園町 10分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 神園町 9分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 神園町 11分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 神園町 8分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 神園町 8分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 神園町 4分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 神園町 4分 56,000,000円 90.0 622,222円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 神園町 5分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 神園町 9分 70,000,000円 110.0 636,364円/㎡ 2016年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 神園町 5分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 神園町 4分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 神園町 9分 43,000,000円 125.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 神園町 6分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 神園町 4分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1998年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 神園町 3分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1998年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 神園町 10分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 神園町 6分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 神園町 5分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 神園町 4分 33,000,000円 80.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 神園町 5分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 神園町 5分 54,000,000円 150.0 360,000円/㎡ 2007年 RC、木造
中古マンション等 2021年第4四半期 神園町 9分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 神園町 7分 67,000,000円 170.0 394,118円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 神園町 5分 34,000,000円 80.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 神園町 10分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 神園町 4分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 神園町 6分 30,000,000円 350.0 85,714円/㎡ 1987年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

神園町の特徴

兵庫県西宮市神園町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県西宮市神園町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県西宮市神園町の不動産市場について

兵庫県西宮市神園町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県西宮市神園町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県西宮市神園町では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 71,460,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県西宮市神園町では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県西宮市神園町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。