神奈川県横浜市磯子区森の不動産価格・相場情報

神奈川県横浜市磯子区森の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 27,667,647万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,000,000万円 〜 59,000,000万円
データ件数 136

宅地(土地)

平均価格 35,000,000万円
平米単価 2,352,222円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 70,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地と建物)

平均価格 68,678,261万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 800,000,000万円
データ件数 46

森の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、森の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1325件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1325 in total） 平均価格: 29,736,000円 平均㎡単価: 632,806円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 森 2分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 森 10分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 森 3分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 森 6分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 森 8分 1,000,000円 20.0 50,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 森 5分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 森 10分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 森 4分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1972年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地) 2023年第3四半期 森 2分 30,000,000円 90.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 森 9分 70,000,000円 620.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 森 6分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 森 11分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 森 10分 3,000,000円 35.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 森 1分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 森 9分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 森 5分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1976年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 森 9分 76,000,000円 260.0 292,308円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 森 9分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 森 4分 4,300,000円 15.0 286,667円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 森 14分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 森 5分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 森 3分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 森 14分 30,000,000円 180.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 森 6分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 森 3分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 森 0分 1,500,000円 40.0 37,500円/㎡ 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 森 1分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 森 11分 60,000,000円 310.0 193,548円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 森 3分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 森 6分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 森 2分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1986年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 森 9分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 森 6分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 森 8分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 森 6分 7,000,000円 200.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 森 0分 44,000,000円 75.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 森 8分 35,000,000円 190.0 184,211円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 森 6分 56,000,000円 105.0 533,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 森 3分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 森 7分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 森 9分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 森 3分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 森 10分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 森 3分 35,000,000円 170.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 森 4分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 森 1分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1972年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 森 1分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 森 3分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 森 8分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 森 7分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

森の特徴

神奈川県横浜市磯子区森は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県横浜市磯子区森は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

神奈川県横浜市磯子区森の不動産市場について

神奈川県横浜市磯子区森の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県横浜市磯子区森の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、神奈川県横浜市磯子区森では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 29,736,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

神奈川県横浜市磯子区森では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

神奈川県横浜市磯子区森では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。