兵庫県宝塚市御殿山の不動産価格・相場情報

兵庫県宝塚市御殿山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 35,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 35,000,000万円 〜 35,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地)

平均価格 30,500,000万円
平米単価 1,900,000円/㎡
価格範囲 27,000,000万円 〜 34,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 29,090,909万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 60,000,000万円
データ件数 11

御殿山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、御殿山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 153件（Displaying property transactions 1 - 50 of 153 in total） 平均価格: 31,542,000円 平均㎡単価: 509,183円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 御殿山 0分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 御殿山 11分 27,000,000円 180.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 御殿山 14分 28,000,000円 270.0 103,704円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 御殿山 25分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 御殿山 13分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 御殿山 6分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2002年 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 御殿山 15分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 御殿山 10分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 御殿山 9分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 御殿山 10分 60,000,000円 210.0 285,714円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 御殿山 11分 34,000,000円 150.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 御殿山 23分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 御殿山 15分 46,000,000円 275.0 167,273円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 御殿山 20分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 御殿山 5分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 御殿山 9分 44,000,000円 210.0 209,524円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 御殿山 8分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 御殿山 10分 59,000,000円 380.0 155,263円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 御殿山 12分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 御殿山 15分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 御殿山 13分 39,000,000円 210.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 御殿山 23分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 御殿山 11分 93,000,000円 670.0 138,806円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 御殿山 11分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 御殿山 10分 47,000,000円 220.0 213,636円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 御殿山 11分 67,000,000円 490.0 136,735円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 御殿山 13分 39,000,000円 155.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 御殿山 20分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 御殿山 11分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 御殿山 11分 20,000,000円 480.0 41,667円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 御殿山 11分 41,000,000円 210.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 御殿山 10分 48,000,000円 165.0 290,909円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 御殿山 11分 41,000,000円 210.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 御殿山 15分 9,800,000円 85.0 115,294円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 御殿山 0分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 御殿山 12分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 御殿山 0分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 御殿山 0分 17,000,000円 155.0 109,677円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 御殿山 9分 29,000,000円 190.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 御殿山 12分 9,100,000円 45.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 御殿山 9分 28,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 御殿山 10分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 御殿山 10分 67,000,000円 155.0 432,258円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 御殿山 12分 60,000,000円 430.0 139,535円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 御殿山 25分 9,400,000円 125.0 75,200円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 御殿山 12分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 御殿山 15分 35,000,000円 260.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 御殿山 10分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 御殿山 12分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 1974年 RC 5LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 御殿山 10分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 1974年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

御殿山の特徴

兵庫県宝塚市御殿山は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県宝塚市御殿山は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県宝塚市御殿山の不動産市場について

兵庫県宝塚市御殿山の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県宝塚市御殿山の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県宝塚市御殿山では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 31,542,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県宝塚市御殿山では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県宝塚市御殿山では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。