東京都台東区下谷の不動産価格・相場情報

東京都台東区下谷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 42,664,557万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 79

宅地(土地)

平均価格 361,500,000万円
平米単価 22,150,000円/㎡
価格範囲 33,000,000万円 〜 690,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 69,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 40,000,000万円 〜 93,000,000万円
データ件数 3

下谷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下谷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 596件（Displaying property transactions 51 - 100 of 596 in total） 平均価格: 41,460,000円 平均㎡単価: 966,617円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 下谷 3分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1980年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 下谷 6分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 1988年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 下谷 1分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 2010年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 下谷 6分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 下谷 1分 69,000,000円 70.0 985,714円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 下谷 6分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 下谷 8分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下谷 0分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 下谷 4分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 下谷 6分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1986年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 下谷 6分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 2011年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 下谷 5分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 下谷 4分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下谷 1分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下谷 8分 88,000,000円 75.0 1,173,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下谷 5分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下谷 6分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 下谷 1分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下谷 4分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下谷 1分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下谷 4分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1990年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 下谷 3分 56,000,000円 50.0 1,120,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 下谷 5分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2006年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 下谷 5分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 下谷 5分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 下谷 0分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 下谷 0分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1983年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 下谷 2分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 2022年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 下谷 1分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 下谷 3分 66,000,000円 65.0 1,015,385円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 下谷 1分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 下谷 4分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 1983年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 下谷 8分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 下谷 3分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 下谷 1分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 下谷 4分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下谷 2分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 下谷 2分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 下谷 6分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1986年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 下谷 5分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 下谷 7分 180,000,000円 210.0 8,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 下谷 4分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1975年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 下谷 2分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 1986年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 下谷 3分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 下谷 5分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1975年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 下谷 5分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 下谷 5分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1975年 SRC 2K
中古マンション等 2022年第4四半期 下谷 6分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 下谷 3分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 下谷 8分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下谷の特徴

東京都台東区下谷は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都台東区下谷は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都台東区下谷の不動産市場について

東京都台東区下谷の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都台東区下谷の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都台東区下谷では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 41,460,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都台東区下谷では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都台東区下谷では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。