岡山県倉敷市東塚の不動産価格・相場情報

岡山県倉敷市東塚の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 38,714,286万円
平米単価 435,714円/㎡
価格範囲 5,700,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 114,285,714万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 500,000,000万円
データ件数 7

東塚の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東塚の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 174件（Displaying property transactions 151 - 174 of 174 in total） 平均価格: 21,145,833円 平均㎡単価: 258,397円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 東塚 30分 48,000,000円 1100.0 43,636円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 東塚 30分 31,000,000円 460.0 67,391円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 東塚 30分 14,000,000円 260.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東塚 30分 15,000,000円 400.0 37,500円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 東塚 30分 25,000,000円 680.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東塚 22分 6,200,000円 150.0 41,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 東塚 30分 64,000,000円 1500.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東塚 30分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 東塚 28分 9,700,000円 185.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東塚 1分 7,400,000円 170.0 43,529円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 東塚 26分 11,000,000円 190.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東塚 26分 20,000,000円 660.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 東塚 30分 10,000,000円 190.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 東塚 28分 13,000,000円 470.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東塚 27分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東塚 28分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 東塚 28分 27,000,000円 970.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東塚 28分 52,000,000円 1400.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東塚 23分 13,000,000円 440.0 29,545円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 東塚 25分 6,400,000円 150.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東塚 25分 3,000,000円 150.0 20,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 東塚 23分 10,000,000円 175.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東塚 30分 2,800,000円 65.0 43,077円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東塚 23分 41,000,000円 185.0 221,622円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東塚の特徴

岡山県倉敷市東塚は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、岡山県倉敷市東塚は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

岡山県倉敷市東塚の不動産市場について

岡山県倉敷市東塚の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岡山県倉敷市東塚の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岡山県倉敷市東塚では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 21,145,833円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

岡山県倉敷市東塚では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岡山県倉敷市東塚では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。