京都府長岡京市高台の不動産価格・相場情報

京都府長岡京市高台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 27,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 22,000,000万円 〜 31,000,000万円
データ件数 3

高台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、高台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 65件（Displaying property transactions 1 - 50 of 65 in total） 平均価格: 30,280,000円 平均㎡単価: 542,599円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 高台 0分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 高台 0分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高台 0分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高台 21分 52,000,000円 170.0 305,882円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 高台 20分 52,000,000円 175.0 297,143円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 高台 21分 28,000,000円 195.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 高台 21分 35,000,000円 200.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 高台 21分 30,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 高台 16分 14,000,000円 160.0 87,500円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 高台 19分 46,000,000円 190.0 242,105円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 高台 20分 47,000,000円 195.0 241,026円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 高台 23分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 高台 23分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 高台 0分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 高台 21分 23,000,000円 130.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 高台 21分 24,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 高台 23分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 高台 20分 30,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 高台 26分 38,000,000円 190.0 200,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 高台 21分 35,000,000円 260.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 高台 19分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 高台 19分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 高台 20分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 高台 23分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 高台 23分 27,000,000円 185.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 高台 21分 30,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 高台 18分 23,000,000円 140.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 高台 23分 22,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 高台 24分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 高台 19分 28,000,000円 250.0 112,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 高台 15分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 高台 23分 23,000,000円 145.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 高台 21分 45,000,000円 200.0 225,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 高台 19分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 高台 18分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 高台 19分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 高台 16分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 高台 18分 44,000,000円 185.0 237,838円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 高台 20分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 高台 19分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 高台 20分 29,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 高台 19分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 高台 23分 51,000,000円 175.0 291,429円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 高台 21分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 高台 20分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 高台 19分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 高台 30分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 高台 25分 37,000,000円 220.0 168,182円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 高台 28分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 高台 28分 26,000,000円 195.0 133,333円/㎡ 1972年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

高台の特徴

京都府長岡京市高台は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府長岡京市高台は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

京都府長岡京市高台の不動産市場について

京都府長岡京市高台の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府長岡京市高台の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府長岡京市高台では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 30,280,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

京都府長岡京市高台では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府長岡京市高台では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。