千葉県千葉市中央区祐光の不動産価格・相場情報

千葉県千葉市中央区祐光の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 15,106,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,200,000万円 〜 22,000,000万円
データ件数 15

宅地(土地)

平均価格 29,000,000万円
平米単価 2,050,000円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 45,900,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 10

祐光の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、祐光の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 163件（Displaying property transactions 51 - 100 of 163 in total） 平均価格: 27,734,000円 平均㎡単価: 404,153円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第3四半期 祐光 4分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2001年 RC 5LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 祐光 3分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 祐光 4分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 祐光 9分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2021年第2四半期 祐光 8分 23,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 祐光 4分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 祐光 5分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 祐光 7分 47,000,000円 175.0 268,571円/㎡ 1974年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 祐光 9分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 祐光 8分 7,900,000円 85.0 92,941円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 祐光 8分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 祐光 8分 14,000,000円 145.0 96,552円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 祐光 8分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 祐光 10分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 祐光 12分 88,000,000円 210.0 419,048円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 祐光 8分 10,000,000円 70.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 祐光 6分 14,000,000円 145.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 祐光 7分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 祐光 11分 29,000,000円 155.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 祐光 9分 39,000,000円 300.0 130,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 祐光 8分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 祐光 7分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 祐光 13分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 祐光 11分 8,800,000円 70.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 祐光 18分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 祐光 19分 79,000,000円 155.0 509,677円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 祐光 12分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 祐光 9分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 祐光 13分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 祐光 12分 30,000,000円 420.0 71,429円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 祐光 12分 38,000,000円 420.0 90,476円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 祐光 9分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 祐光 11分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 祐光 9分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 祐光 10分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 祐光 9分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 祐光 11分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 祐光 8分 90,000,000円 195.0 461,538円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 祐光 13分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第1四半期 祐光 13分 5,000,000円 80.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 祐光 8分 87,000,000円 200.0 435,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 祐光 10分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 祐光 11分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 祐光 11分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第4四半期 祐光 5分 11,000,000円 115.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 祐光 8分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 祐光 9分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 祐光 9分 49,000,000円 340.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 祐光 4分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 祐光 16分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

祐光の特徴

千葉県千葉市中央区祐光は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県千葉市中央区祐光は周辺エリアと比べて 割安とされています。

千葉県千葉市中央区祐光の不動産市場について

千葉県千葉市中央区祐光の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県千葉市中央区祐光の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県千葉市中央区祐光では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 27,734,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

千葉県千葉市中央区祐光では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県千葉市中央区祐光では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。