栃木県宇都宮市花園町の不動産価格・相場情報

栃木県宇都宮市花園町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 16,766,667万円
平米単価 603,333円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 7,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,500,000万円 〜 7,500,000万円
データ件数 1

花園町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、花園町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 26件（Displaying all 26 property transactions） 平均価格: 23,738,461円 平均㎡単価: 474,284円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 花園町 10分 7,800,000円 170.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 花園町 10分 2,500,000円 170.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 花園町 9分 7,500,000円 95.0 78,947円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 花園町 9分 40,000,000円 340.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 花園町 8分 39,000,000円 430.0 90,698円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 花園町 8分 36,000,000円 220.0 163,636円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 花園町 11分 23,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 花園町 8分 10,000,000円 105.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 花園町 11分 27,000,000円 350.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 花園町 8分 15,000,000円 230.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 花園町 9分 28,000,000円 430.0 65,116円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 花園町 21分 38,000,000円 240.0 158,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 花園町 9分 37,000,000円 240.0 154,167円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 花園町 8分 16,000,000円 180.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 花園町 25分 40,000,000円 740.0 54,054円/㎡ 1959年
宅地(土地) 2014年第2四半期 花園町 8分 25,000,000円 380.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 花園町 9分 38,000,000円 430.0 88,372円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 花園町 21分 17,000,000円 200.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 花園町 21分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2012年第3四半期 花園町 8分 22,000,000円 230.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 花園町 9分 10,000,000円 120.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 花園町 9分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 花園町 7分 15,000,000円 230.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 花園町 10分 29,000,000円 340.0 85,294円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 花園町 8分 7,400,000円 80.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 花園町 9分 41,000,000円 180.0 227,778円/㎡ 2007年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

花園町の特徴

栃木県宇都宮市花園町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、栃木県宇都宮市花園町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

栃木県宇都宮市花園町の不動産市場について

栃木県宇都宮市花園町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

栃木県宇都宮市花園町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、栃木県宇都宮市花園町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 23,738,461円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

栃木県宇都宮市花園町では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

栃木県宇都宮市花園町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。